Ev Yapmanın En Ucuz Yolu

Yeni evinizin inşaatını finanse etmek, her zaman tüm inşaat sürecinin en önemli parçası olmuştur; özellikle günümüz pazarının iklimini düşündüğünüzde doğrudur. Bunu uzun süredir planlayanlar ve inşaatı finanse edecek kadar para biriktirebilenler şanslılar çünkü artık inşaat kredisi almaları gerekiyor. Ancak krediye ihtiyaç duyanlar, bankaların ve genel piyasa koşullarının aklınızdaki proje için gerekli finansmanı sağlamayı zorlaştırabileceğini görebilir. Tabii ki, onların ihtiyaçlarını karşılıyorsanız inşaat kredisi alabilirsiniz.

Bu makalede, bir ev inşa etmenin en ucuz yolunu ve gerekenden daha fazla para harcamamanızı sağlayacak diğer ipuçlarını tartışacağız.

Satın alınabilirlik

Yeni bir ev inşa etmede ev finansmanının önemli olduğunu vurgularken, inşa etmeyi planladığınız evin de uygun fiyatlı olması aynı derecede önemlidir. Sonuçta, karşılayamayacağınız bir eve takılıp kalmak istemezsiniz, değil mi? Pek çok hevesli ev sahibi, satın almak için yeni bir ev aramak için emlakçılara gidiyor, ancak bunun yerine kendi evlerini inşa edeceklerse bir ton para biriktirebilecekleri gerçeğinden habersizler. Ev müteahhitlerine sorabilirsiniz ve size müşterilerinin çoğunun mevcut olanı satın almak yerine yeni bir şey inşa etmekten, özellikle de sunduğu seçeneklerden çok memnun olduğunu söyleyeceklerdir.

Yeni bir ev inşa etmek, evin ilk önce yapılması gereken belirli bölümlerine öncelik vermenizi sağlar. Ardından, ev inşaatının geri kalanına ayıracak daha fazla paranız olduğunda, geri kalanını inşa etmeye devam edebilirsiniz. Bu ayrıca borçlanmanızı sınırlar veya tamamen engeller.

Herhangi bir ev müşterisi gibi, muhtemelen aklınızda kalan sorular vardır ve onlara sormanızda bir sakınca yoktur. Genellikle, evde alışveriş yapanlar evin kaç yatak odası olduğunu, kaç banyosu, tuvaleti, garaja ihtiyaçları olup olmayacağını vb. Bilmek isterler. Ancak bunlara karar vermek sadece bir başlangıçtır! Seçeneklerinizi tartmakta sorun yaşıyorsanız, uygun fiyatlı bir ev inşa etmenin bir emlak şirketinden bir ev satın almaktan çok daha iyi olmasının nedenlerinden bazılarını düşünün.

Nihai ürünün sonucunu siz kontrol edersiniz.
Bütçenizin ne kadarının evin her bölümüne harcanacağına siz karar verirsiniz.
Yeni bir ev inşa etmek, yepyeni bir HVAC kurmak anlamına gelir; Bu, daha az bakım çalışması yapmanız, enerji verimliliğinin avantajlarından yararlanmanız ve maliyetli bakım maliyetleri artmaya başlamadan önce uzun bir süre geçmeniz gerektiği anlamına gelir.
Yeni yapı, küf ve kurşun boya gibi toksinlerden kaçınmanıza yardımcı olabilir.
Kendi evinizi inşa etmeye karar vermek zor olabilir, bu yüzden bu kararı vermeden önce düşünmeniz gerektiği kadar zaman ayırın. Bir inanç sıçraması gibi, bazen biraz korkutucu olabilir, ancak iyi bir inşaat müteahhitiyle çalışırsanız, kendi evinizi inşa etme seçimini yapmak, hayatınızda yapacağınız en ödüllendirici şeylerden biri olabilir!

Farklı Ev Yapım Yöntemleri

Yararlanabileceğiniz yerel teşvikler olabileceğinden, inşaat müteahhitiniz ve mimarınızla birlikte inşaat sürecinden tasarruf edebileceğiniz çeşitli yollar hakkında konuşmak zorunda kalacaksınız. Amerika Birleşik Devletleri’nde, bol miktarda ahşap bulunduğundan, bir ev inşa ederken geleneksel çubuk çerçeveleme yönteminin kullanılması yaygındır. Bununla birlikte, inşaattaki gelişmeler uzun bir yol kat etti ve hafif çelik kullanımı, iç mekanlarda inşa edilen modüler evler, yapısal yalıtımlı panellerle inşa edilen evler ve betonarme çelik ve beton ile inşa edilen evler gibi yeni yöntemler artık mümkün ve giderek artıyor. popülerlik. İşte yeni evinizi tasarlamadan ve inşa etmeden önce bilmeniz gereken bazı modern inşaat yöntemleri.

Ev şekli

Ev inşa projeniz için birincil endişenizin, çok fazla para harcamadan nasıl inşa edebileceğinizi bulmak olduğunu göz önünde bulundurarak, iki katlı bir ev inşa etmeyi seçmenin yolu olabilir. Ev inşasında harcanan paranın çoğu temele ve çatıya gidecek, bu nedenle iki katlı bir ev inşa ettiğinizde aslında daha fazla tasarruf etmiş olursunuz. Ek olarak, getirdiği ek kare görüntüden de mutsuz olamazsınız! Ancak verimlilik kuralını takip ederek, daha basit bir ev tasarımına bağlı kalmak isteyebilirsiniz – tasarımı kare veya dikdörtgen tutun ve çatı kaplama stilini de basit tutun, çünkü karmaşık tasarımlar çatıyı inşa etme maliyetini artıracaktır.

Basitçe söylemek gerekirse, evin tasarımı ne kadar karmaşıksa, onu inşa etmek o kadar pahalıdır; tersine, daha basit bir ev tasarımı inşa etmek daha ucuzdur ve size daha fazla para kazandırır.

İzolasyon

Evinizi inşa ederken yalıtıma yeterince para harcarsanız, kamu hizmeti harcamalarından çok tasarruf edebilirsiniz. Başlangıçtan itibaren iyi yalıtılmış bir ev inşa etmek, yıllarca elektrik faturanızda tasarruf etmenize yardımcı olur ve hatta ilk HVAC ekipmanınızı satın alırken paradan tasarruf edebilirsiniz çünkü tutmak için yalnızca daha küçük bir HVAC sistemine ihtiyacınız olacaktır. evinizin içinde dengeli bir sıcaklık. Ev yalıtımı için harcama yapmayı reddetmek genellikle sızıntılara neden olur ve bu, HVAC sisteminizin bununla savaşmak için daha fazla çaba harcamasına neden olacak hava akımlarına neden olur. Daha fazla çaba, daha fazla enerji demektir ve bu da gaz ve elektrik faturalarınızda daha fazla paraya neden olur.

Aletler ve Fikstürler

HomeAdvisor’a göre, insanlar mutfaklarını inşa ederken genellikle 65.000 $ harcıyorlar – buna ev yapımı yemekler hazırlayabilmeniz için ihtiyaç duyduğunuz tüm ev aletlerini satın almak da dahildir. Üst düzeyde, bazı insanlar mutfakları için uygun bir görünüm ve his ile doğru türden aletleri elde etmek için 130.000 $ harcayacak. Ancak, bütçeniz kısıtlıysa buna gerek yoktur, çünkü ucuz ama kullanışlı mutfak aletleri satın alabilirsiniz, bu da yine de ev yapımı yemekler yapmayı bir zevk haline getirir; veya bütçenizden daha fazlasını elde etmek için mutfağınızı markalı ve daha az bilinen mutfak aletleri markaları ile karıştırabilirsiniz.

Evin içi

Yine, paradan tasarruf etmek için paradan tasarruf etmek ve iç tasarımı minimumda tutmak ya da görkemli görünmesi için kare kare başına daha fazla harcama yapmak ikilemiyle karşı karşıyayız. Gerçekten de bu çok büyük bir çıkmaz! Ama yine de istediğiniz şeyleri elde etmek için yapabileceğiniz şeyler olduğunu biliyor muydunuz? Örneğin, odanın daha büyük görünmesi için büyük resimli pencereler kurmayı tercih edebilirsiniz. Bu tür bir pencerenin faydaları, daha fazla güneş ışığına izin vermesidir, yani gün boyunca bir sürü yapay ışığa ihtiyaç duymazsınız.

Büyük pencerelere gitmeye karar verirseniz bir başka iyi fikir, açık bir kat planına sahip olmaktır. Açık bir kat planı, oturma odanızdaki bir oturma odası gibidir ve odanın toplam alanı o kadar büyük olmasa bile bir dizi konuğu ağırlamanıza olanak tanır.

Üzerine inşa ettiğin arazi parçası

Evinizi inşa etmek istediğiniz araziden bahsederken, aslında iki şeye bağlı:

Zaten bir araziniz var mı?
Bir tane almayı mı planlıyorsunuz?

Evinizi inşa etmek istediğiniz mülke zaten sahipseniz, başlamadan önce birkaç şeyi düşünün. Arazinizde çalılar veya ağaçlar var mı? Öyleyse, evinize yer açmak için kaç tanesinin kesilmesi gerekiyor? Arazinin toprak durumu nedir? Evin temelini hazırlamak için ne kadar harcayacaksınız? Bütün bunlar, tüm projenin ne kadara mal olacağını etkileyecektir. Dikkate almanız gereken diğer hususlardan bazıları şunlardır:

Arazi düz bir ova mı yoksa tepelerle mi dolu? Dengelenmesi gerekiyor mu? Kaça mal olacak?
Bölgede kayalar var mı? Bunları kaldırmanın maliyeti nedir?

Enerji Tasarrufu

Ev sahibi olma yolculuğunuz boyunca sürekli olarak para tasarrufu yapmanın yollarını ararken, enerji tasarrufu önlemlerine de daha yakından bakmak isteyebilirsiniz. En verimli ev aletlerini arayın ve her ay faturalarınızı sayısız şekilde düşüren en iyi cihazları bulmak için ülkenizin enerji derecelendirme etiketlerine bakın. Doğru aletleri, bataryaları ve duşları seçerek, sadece gezegeni kurtarmakla kalmayacak, aynı zamanda harcamalarınızı da azaltacaksınız, bu da mali durumunuz için iyi.

Ayrıca, evinizin elektrik enerjisini desteklemek için güneş panelleri ve birkaç pil bankası kullanarak yarı şebekeden bağımsız veya tamamen şebekeden bağımsız bir yaşamı tercih edebilirsiniz. Şimdi hala elektrik faturanız olup olmayacağını soracaksanız, kısa cevap evettir. Güneş panelleri kurduğunuzda yine de bir elektrik faturası alacaksınız; ancak, özellikle şebekeden% 100 ayrılmayı seçtiyseniz, sizden herhangi bir ödeme yapmanızı istemeyecektir. Basitçe kullanımınızın ay için net ölçüm kredileriyle nasıl dengelendiğini gösterecektir.

Evinizi inşa etmeden önce bir mimar, müteahhit veya danışmanla konuşmayı unutmayın. Doğru kararları vermenizde size rehberlik edecek beceri ve deneyime sahiptirler.

Bir ev inşa etmeye yönelik adımların süreç kontrol listesi

  1. Bütçenizi bilin

Öncelikle, hayalinizdeki eve uyan ev planını bulun, ardından hayalinizdeki evi inşa etmek için harcamanız gereken yaklaşık tutarı bulmak için maliyet tahmin yazılımını arayın. Çevrimiçi olarak kullanılabilen çok sayıda maliyet tahmincisi vardır. Dar bir bütçeyle çalışıyorsanız, evinizi bir mimara veya inşaat müteahhitine yaptırmaya karar vermeden önce gerçekçi bir bütçeye sahip olmak avantajlı olacaktır.

L şeklinde bir ev, konak veya modern bir ev inşa ediyor olsanız da, ilkeler geçerlidir.

  1. Kat planının nasıl bölünmesini istediğinizi planlayın

Evinizi inşa etmenin maliyeti, genellikle evinizin büyüklüğü ve bunun için genel tasarımın ne kadar karmaşık yapılacağıyla orantılıdır. Bu nedenle, mimarın kat planınızdaki alanları, onları nasıl kullanmak istediğinize göre verimli bir şekilde böldüğünden emin olun. Bir kat planı satın alın ya da mimarınız tarafından tasarlanmış, bol esnek yaşam alanlarına sahip bir tane olsun, böylece tüm ailenizin ihtiyaçları buna göre ele alınacak ve metrekare boşa harcanmayacaktır.

  1. Zemin alanınızı nasıl kullanmak ve deneyimlemek istediğinizi belirleyin

Sonuçta, mimarın evinizin kat planının farklı alanlarını nasıl çizeceği, onu nasıl kullanmak istediğinize bağlı olacaktır. Örneğin, aileniz veya arkadaşlarınız için toplantılara ev sahipliği yapmayı seviyorsanız, mimar, açık bir kat planına sahip bir tasarıma gitmenizi önerecektir. Öte yandan, tanımlanmış alanlara sahip olmayı seven biriyseniz (örneğin, ev ofisi, izleme odası, oturma odası vb.), Mimarınızın sizin için bölümlere ayrılmış bir plan tasarlamasını istersiniz.

  1. Konuma uygun bir tasarım seçin

Ev tasarımınız inşa edileceği konuma uygun olmalıdır. Bir örnek vermek gerekirse, 3 – 5 kişilik bir aile için tek müstakil bir ev, banliyöler için mükemmeldir. İç mekanda eksik kalacağı şeyi, dış alanı telafi edecek ve onunla birlikte gelen oldukça büyük bir ön ve arka bahçe hayal edebilirsiniz. Ancak, bu ev tasarımı çok şehirleşmiş alanlarda çalışmayacaktır. Şehrin ortasında yaşadığınızda ve çok küçük bir arsa arsasına sahip olduğunuzda, söz konusu taban alanı olduğunda çok az seçeneğiniz vardır, bu yüzden bunun yerine yukarı doğru genişlemeniz gerekir. Bu tür bir ev tasarımı banliyölerde bulunan olanakları içermeyebilirken, boş zamanlarınızda gidebileceğiniz ve gevşeyip dinlenebileceğiniz halka açık parklar vardır.

  1. Kesinlikle gerekli olan bazı ev eşyalarını yazın

Hepimiz aile yadigarlarını seviyoruz ve muhtemelen şu anda bu makaleyi okuyan ve mevcut evinizde bunlardan birkaçı olan birkaçınız var. Eşyalarınızı yeni evinize taşıdığınızda bu zor olabilir, çünkü zemin alanını ve tüm bu mobilyaların nereye yerleştirilebileceğini dikkatlice düşünmeniz gerekebilir. Buna güzel bir örnek, büyükannenizin kırmızı meşe ahşap masası veya annenizin şifonyeridir. Mimarınızla konuşmanız ve iç dekorasyonun bu antikaları genel tasarımla nasıl harmanlayacağını tartışmanız gerekecek, böylece içeriye rastgele atılmış gibi görünmeyecektir.

  1. İhtiyaçlarınızdan bazıları evinizde değişiklik yapılmasını gerektiriyor

Projenizin başarılı olduğundan emin olmak istiyorsanız, mimarınızdan hayallerinizdeki mükemmel evi tasarlamasını istemeden önce olası tüm zorlukları ve koşulları düşünün. Ne kadar çok şeyi unutursanız, daha sonra kat planında o kadar çok değişikliğe ihtiyaç duyulacaktır. Yapacağınız bazı değişiklikler bütçe kısıtlamalarından kaynaklanacaktır, ancak bu aynı zamanda bütçeniz dahilinde çalışmanıza ve taban alanını maksimize etmenize yardımcı olacağı için iyidir. Mimar herhangi bir şey çizmeye başlamadan önce ailenizin tüm ihtiyaçları hakkında konuştuğunuzdan emin olun.

Örneğin, yeni evinizde 3 yatak odası bulunmasının çok önemli olduğunu biliyor olabilirsiniz.

  1. Planı son ayrıntısına kadar takip edin

Yol boyunca tasarruf etmek için yapılacak şeylerden biri, planı en küçük ayrıntısına kadar takip etmektir. Elbette, işi durumunun bu olduğundan emin olmak olan mimarınız veya ev müteahhitiniz var, ancak ev için şartnamelerinize uyacaklarını unutmayın. Dolayısıyla, bazı küçük ayrıntılara kapılırsanız, bazı büyük şeyleri gözden kaçırabilirsiniz. Daha sonra değil, evinizin inşasından önce düşündüğünüz her şeyi barındırmak için kat planını istediğiniz kadar değiştirin. İnşaat başladıktan sonra değişiklik yapmak çok pahalıdır.

  1. Hiçbir ev tasarımının mükemmel olmadığı gerçeğiyle yaşamayı öğrenin

Profesyonel bir mimar veya ev müteahhitinin yardımıyla ve haftalarca süren hazırlıklarla bile, daha farklı bir şekilde yapmış olmayı dilediğiniz şeyler olabilir, ancak buna almayanlardan yaklaşık olarak daha yakın olduğunuzdan emin olabilirsiniz. çok erken planlama yapma zamanı. Örneğin, daha önce bahsettiğimiz büyük pencereler siz misiniz? İlkbahar ve yaz mevsimi boyunca elektrik faturasından tasarruf etmenizi sağlarken, sonbahar ve kış geldiğinde sorun olabilir. Uygun yalıtımla onlar için özel bir dış koruyucu kapak yapamazsanız, HVAC’nizin daha fazla çalışmasını sağlarlar.

Diğer bir sorun, açık bir kat planıyla ilişkili gürültü endişeleri olabilir, çünkü gürültü kolayca bitişik odalara gider ve evdeki diğer insanlar için bazı rahatsızlıklara neden olabilir. Hepsine sahip olamayacağınız için rüyanızın belirli yönlerinden vazgeçmeniz gerekebilir!

  1. İçgüdülerinize güvenin

Sonunda, evinizin nasıl inşa edileceğine dair son söze sahip olacaksınız ve bazı tasarımlar kağıt üzerinde harika görünse de sonunda iyi bir fikir olmayabilir. Yine de diğer fikirler üzerinizde kalıcı bir etki bırakacaktır. Sonuç olarak, evin – bir bütün olarak – ailedeki herkes için çalışacağından emin olun, aksi takdirde aile üyeleri şikayet eder ve kararlarınızdan pişman olursunuz. Bazen içgüdüleriniz belirli fikirlerin işe yaradığını ve içgüdülerinize güvenmenin iyi bir fikir olduğunu bilmenizi sağlarken, bir mimar size diğer fikirlerin amaçlandığı gibi çalışmayabileceğini söyleyebilir.

Bir Ev İnşa Ederken Nasıl Para Tasarruf Edebileceğinize Dair 12 İpucu

Bir ev inşa etmenin en ucuz yolunu bulma arayışınızda, sizin için son derece önemli olan özellik türlerinden ödün vermeden bütçenizi minimumda nasıl tutabileceğinize dair 15 yararlı ipucu derledik. Mimarınız veya inşaat müteahhitinizle konuşun ve bu ipuçlarına katılıp katılmadıklarını görün.

Büyük bir arazi parçası satın alın ve maliyeti bir ev inşa etmek isteyen başka biriyle paylaşın – Büyük bir gayrimenkul parçasına sahip olmak her zaman güzeldir; ancak, mali durumunuz her zaman bunu mümkün kılmayabilir. Bu kafa karıştırıcı bir sorun olsa da, aslında bunu aşmanın bir yolu var ve uygun bir fiyata harika bir şantiye alabileceksiniz. Nasıl? Öyleyse, paranın bedelini ödeyecek birini bulursun. Arkadaşlığına değer verdiğiniz yakın bir arkadaş veya aile üyesi. Daha da önemlisi, komşunuz olmasına aldırmayacağınız biri.

Deniz kıyısında ucuz bir mülk edinin – Bir bütçeyle yine de suya bakan bir ev inşa etme arzunuz varsa, okyanus veya göl kenarı mülkleri yerine bir kanal veya körfez yeri seçin. Bu seçenek, çok fazla tasarruf etmenize ve fonların projenin diğer bölümlerine tahsis edilmesine yardımcı olur.

Az bakım gerektiren yapı malzemeleri satın alın – kil ve beton karolar, mimari asfalt kiremitler ve galvanizli çelik ve alüminyum bunun güzel örnekleridir. İlk kurduğunuzda maliyetlerinin yüksek olabileceği doğru olsa da, uzun vadeli faydaları başlangıç ​​maliyetini haklı çıkaracak ve bu da size uzun vadede birçok avantaj sağlayacaktır.
Evinizin bazı kısımlarını desteklemek için yıkım alanlarından kurtarılan malzemeleri kullanın – kaliteli ahşap kapılar, kullanılmış tuğlalar ve yıkılmış binalardan eski ahır ağacının şaşırtıcı faydaları vardır. Satın almak ucuzdur ve hatta bazıları ücretsiz olarak verilir, ancak onları yenilerseniz uzun sürebilirler. Onları çekmeden önce ilk olarak sahibiyle konuşun.

Maliyetlerinize öncelik verin – kesinlikle onsuz yaşayamayacağınız şeyler için harcama yapabilirsiniz; ancak evinizin önemli yapısal bileşenlerini, pencere ve kapıları ihmal etmeyin. Evinizin güvenliği ve emniyeti her şeyden önemlidir ve biraz para kazanmak için bu yönlerden asla ödün vermemelisiniz – bu tavsiye edilmez.

İnşaat ödeneklerine dikkat edin ve başlangıç ​​bütçesine bağlı kaldığınızdan emin olun – bazı durumlarda, evi inşa etmek için gerçek bütçede planlanandan daha fazlasını harcamanız gerekebilir. Bu, yapısal elemanları, dekoratif detayları ve diğerlerini içerir. Örneğin, siz ve inşaat müteahhidi kalitesi nedeniyle yalıtım için belirli bir markayı kullanmayı kabul ettiniz. Durum buysa, özellikle de değişiklikler ve maliyet ayarlamaları konusunda sizi bilgilendirmediyse, farklı bir markayla yetinmeyin.

Yalnızca lisanslı bir inşaat müteahhidi kiralayın – lisanslı profesyonel bir inşaat müteahhidi, konu yeni evinizi inşa etmeye geldiğinde paraya değer. Becerileri sadece inşaat süreci için paha biçilmez olmakla kalmaz, aynı zamanda tedarikçiler ve alt yüklenicilerle olan bağlantıları, daha önce görüştükleri indirim ve geri ödemelerle bütçenize bağlı kalmanıza yardımcı olacaktır.

Mümkünse saha hazırlama masraflarından kaçının – en az miktarda ağaç, kaya ve kaya içeren (tercihen bunların hiçbiri arazide bulunmaz) ve daha az dolgu kirine ihtiyaç duyan bir site seçmek isteyeceksiniz. ve derecelendirme, böylece onları taşımak zorunda kalmazsınız. Bu şeyler pahalıdır ve hatta maliyet aşımlarına neden olabilir ve çok zaman alıcı olabilir.

Siparişleri değiştirmeye hayır deyin – ister sizden bunu isteyen bina müteahhidinin mimarı olsun, her zaman hayır deyin. Değişiklik siparişleri, öngörülen bütçenize daha fazlasını ekleyecektir ve aynı zamanda plandaki değişiklikleri değiştirmek sinir bozucu olabilir. Her şeyi planlayın ve bu plana sadık kalın, böylece daha sonra pişmanlık duymayacaksınız.

Vinil zeminler de işe yarar – herkesin seramik karo veya parke döşemeyi sevdiğini söylemek güvenlidir; ancak, oldukça pahalıdırlar, bu nedenle bu arada parke veya mermer zemin kaplamayı karşılayana kadar vinil zemin kullanmak isteyebilirsiniz.

Mimarınızdan özel bir tasarım yapmasını istemek yerine stok planını iyileştirin – tamamen benzersiz olmayabilecek bir ev inşa etme konusunda endişelenmeyin – yine de evi, seçtiğiniz şekilde dekore ederek benzersiz yapabilirsiniz. AutoCAD dosyalarıyla birlikte mevcut bir ev planı satın alırsanız, çeşitli değişiklikler yapmak için listelediğimiz ev tasarım yazılımı türlerinden birini de kullanabilirsiniz.
Zemin alanınızı akıllıca kullanın – depolama için fazladan alana sahip bir garaj inşa etmenin iyi olduğunu düşünebilirsiniz, ancak evinizin depolama için bu alanı alabileceğiniz başka bölümleri de vardır. Sadece bu da değil, aynı zamanda tavan arası, merdiven boşluğu veya yedek yatak odası gibi herhangi bir amaç için evdeki diğer alanlardan da yararlanabilirsiniz.

Yeni Ev Yapım Yöntemleri

Geleneksel Çubuk Çerçeveleme

İster televizyonda ister gerçek hayatta görmüş olun, bir ev inşa etmenin geleneksel yöntemine “çubuk çerçeveleme” denir. Bu inşa yöntemi, İngilizler Amerika’yı kolonileştirmeden önce Birleşik Krallık’ta başladı ve gelenek, kolonistler tarafından Amerika’ya getirildi ve daha sonra ev inşa etmenin yeni yollarının geliştirildiği 20. yüzyılın ortalarına kadar devam etti. İsmini, işçilerin duvar saplamaları, zemin ve tavan kirişleri ve çatı makasları veya kirişleri oluşturmak için 2 x 4 inç sert ağaç kullanarak ev için bir tür iskelet oluşturmaları nedeniyle aldı.

Aynı zamanda başka bir adla da bilinir – platform çerçevesi – çünkü işçiler zemin katı veya birinci katı temelin hemen üstüne inşa etmeye başlar. Daha sonra duvarları döşerler ve tamamlandığında, ikinci katı çerçevelemeye başlarlar ve alt katta yaptıklarıyla aynı prosedürü izlerler. Evinizin çerçevesini bu şekilde inşa etmenin son yönü, çatı yapısını inşa etmektir.

Bu geleneksel inşaat yöntemi, inşa edilen evlerin sayısının artmasına rağmen bugün Amerika Birleşik Devletleri’nde hala popülerdir. Ancak günümüzde, duvar panellerinin çubuk çerçeveli olarak inşa edildiği ve daha sonra kamyonlarla şantiyeye gönderildiği ve evi modüler bir şekilde inşa etmek için monte edildiği bir üretim tesisinde genellikle çeşitli şeyler yapılmaktadır. Bazen bir duvarın tüm bölümünün bir fabrikanın güvenliği içinde inşa edilebildiği ve elemanlara maruz kalmayacağı “panelleştirme” olarak adlandırılır.

Bir mühendis, çerçevenin yapımından önce evin mekanik bileşenlerini (yani borular, teller ve kanallar) bir CAD (bilgisayar destekli çizim) yazılımına dahil etmek için bir plan tasarlayacaktır. Daha sonra, çerçeveler arasına yalıtım yerleştirilir ve ardından evin dışı tuğla kaplama, dış cephe kaplaması veya sıva gibi hava koşullarına dayanıklı bir kaplama ile kaplanır.

Bu inşaat yöntemi, Amerikan ev inşaat endüstrisi tarafından on yıllardır kullanıldığı için Amerikan evlerinin temelini oluşturmuştur. Ulusal Ev İnşaatçıları Derneği (NAHB) Araştırma Merkezi, Amerika Birleşik Devletleri’nde her yıl inşa edilen tüm yeni evlerin yaklaşık% 90’ının çubuk çerçeveleme yöntemi kullanılarak yapıldığını bildirdi. Aslında bu, inşaat mühendisliği ve inşaat müteahhitliği ile alt müteahhitlik firmalarında çalışanlar için ortak bilgidir. Ayrıca bu tür bir ev yapımı yöntemi için tüm ülke çapında yapı malzemelerini kolayca satın alabilirsiniz.

Gerçek çubuk çerçeveleme neredeyse her yerde bulunur, ancak harika özelliklerinin herhangi bir dezavantajı yoktur. Nemli kereste kullanırsanız duvar yapısı sorunlu hale gelir ve kuruduktan sonra büzüşebilir ve eğilebilir, bu da alçıpanda çatlaklar oluşturur. Alçıpan çatlakları havanın içeri girmesine izin vereceğinden ve sonbahar ve kış mevsimlerinde HVAC sisteminizin daha çok çalışmasını zorlayacağından, izolasyon koymak da bir sorun haline gelir. Ancak, mimar veya inşaat müteahhidi bu tür sorunların farkında olmalı ve önceden tahmin etmeli ve hiçbir koşulda nemli ahşap kullanmaktan kaçınmalıdır.

Hafif Çelik

Bu ev inşa etme yöntemi, kereste yerine metal çubuklar kullanması dışında, ahşap çubuk çerçevelemeye neredeyse benzer. Bu, tüm yapı için, direklerle eşleştirildiğinde evin genel gücünü artıracak sağlam bir çerçeve sağlar. Ayrıca yangına dayanıklı çerçeve, sıfır pas, alçıpan çatlakları olmayan, küçülmeyen veya sarılmayan ve termit içermeyen bir ev gibi ek avantajlardan da yararlanabilirsiniz.

Yarım yüzyıldan uzun süredir ticari binaların iç bölümlerinin oluşturulmasında kullanıldığı için, hafif çelik için köklü bir tedarik zinciri olduğunu bilmekten mutluluk duyacaksınız. Ancak, geleneksel çubuk çerçevelemeden daha pahalı olabileceğini ve fiyatların bir yerden bir yere dalgalandığını ve değiştiğini de bilmelisiniz.

Çelik çerçevelemenin bir dezavantajı, çelik saplamaların iyi bir ısı iletkeni olmasıdır ve bu, elektrik tesisatı ve sıhhi tesisat için bir sorun yaratabilir. Ancak yine, inşaat müteahhidi bunu zaten bilmeli ve metal çubuklardan ısı transferlerinde sorun yaşamamak için gerekli önlemleri almalıdır.

Modüler Evler

Bir fabrikada modüler bir ev yapılır veya önceden imal edilir. Bu, modern zamanlarda ev inşa etmenin verimli bir yoludur ve nakliye konteynırları modüler evlere dönüştürülmeye başladıkça daha popüler hale gelmiştir. Bir modül tamamlandıktan sonra, koruyucu kılıfla kaplanır ve inşaat yüklenicisinin çeşitli modülleri bir araya getirip bir çapa oluşturduğu şantiyeye taşınır. Modüler bir evin mobil bir evden farklı olduğuna dikkat etmek önemlidir. Bir mobil ev, sıfır modüllü eksiksiz bir paket olarak inşa edilirken, modüler bir ev, modüllerle ayrı ayrı inşa edilir.

İlk bakışta aynı görünebilirler – inşaat sahasında bir araya getirilecek basit bir kutunun iki yarısı – ama aslında farklı iç işlevlere sahip farklı niteliklere sahiptirler. Bazıları 5 yıldızlı oteller gibi inşa edilirken, diğerleri modern minimalist niyetle tasarlandı; birkaçı çevre dostudur ve% 100 şebekeden bağımsızdır. Bazıları da mimari hünerle tasarlandı!

Yapısal İzoleli Paneller

Yapısal İzoleli Panel veya SIP, temelde katı bir yapısal panel oluşturan sert bir köpük yalıtım arasında iki yönlendirilmiş şeritli levhadan (OSB) oluşan bir sandviçtir. SIP’ler, elektrik kabloları, borular ve diğer benzer kakma malzemeler için kanalların yanı sıra önceden kesilmiş kapılar ve pencereler ile önceden imal edilmiştir. Genellikle çubuk çerçeve panelleri veya kirişli yapı için kaplama olarak kullanılırlar, ancak bir inşaat müteahhidi tüm evi oluşturmak için bunları kullanabilir. Yalıtım halihazırda kurulu olduğu için SIP’ler daha az HVAC kullanımı gerektirecektir.

İnşaat müteahhitleri, SIP’leri kullanarak bir ev inşa etmenin toplam maliyetinin, çubuk çerçeveleme kullanılan bina ile kabaca aynı olduğunu söylüyor. Bunun nedeni, SIP malzemesinin kendisi geleneksel sert ağaçtan biraz daha pahalı olmasına rağmen, panelleri monte etmek için daha az insan gücü kullanmalarıdır.

Somut

Dünyadaki altyapının yaklaşık% 70’i, özellikle ticari binalarda ve depreme yatkın alanlarda beton kullanmaktadır. Ancak, Amerika Birleşik Devletleri’ndeki tek ailelik evlerde nadiren göreceksiniz. Tipik olarak, Amerika Birleşik Devletleri’ndeki konutlarda görünen beton türü, ya beton duvar ünitelerini (CMU’lar) veya yalıtımlı beton formları (ICF’ler) içerir.

Ev yapımı için beton çeşitleri

Beton Yığma Birimler: CMU’lar, zeminden yukarıya doğru aralıklarla dizilmiş içi boş beton bloklardır ve yapısal mukavemeti artırmak için çelik tutucularla güçlendirilmiştir. Sıcak yaz günlerinde bile evin içini oda sıcaklığında tutmak için içi ve dışı köpük yalıtım levhası ile kaplanmıştır. CMU evleri, Güney Amerika Birleşik Devletleri’nde, özellikle Florida Eyaleti’nde popülerdir.

Otoklav Gazbeton (AAC) blokları: Bu tip betonu çevre dostu bir malzeme olarak bile düşünebilirsiniz, çünkü Portland çimentosu, alüminyum, uçucu kül (kömür santrallerinden gelen bir atık ürün) ve diğer katkı maddelerinden yapılmıştır. Bu bileşenlerden bazıları kirliliği önlemek için kasıtlı olarak bir AAC bloğuna yerleştirilir ki bu iyi bir şeydir. Ancak karıştırılmaları için özel olarak seçildiler çünkü karıştırıldığında kimyasal reaksiyonları, yapının yalıtılmasına yardımcı olan mikroskobik hava kabarcıkları oluşturdu.

İzoleli Beton Formlar: ICF’ler, inşaat müteahhitlerinin şantiyede monte ettikleri Lego bloklarına benzeyen sertleştirilmiş köpükten yapılır ve daha sonra çelik çubuklarla güçlendirilir ve ev çerçevesini oluşturmak için ıslak beton dökülür. ICF’ler iki şey için iyidir – ısı yalıtımı ve gürültü azaltma. Ancak betonla karıştırıldıklarında şiddetli rüzgarlara ve hatta bazı durumlarda kasırgalara ve kasırgalara bile dayanabilirler. Beton ayrıca termitlere karşı da iyidir!

Son not

Artık eviniz için farklı inşaat yöntemlerinin farkına vardığınıza göre, karar verme zamanı. Yılların tecrübesine sahip lisanslı bir mimar veya inşaat müteahhidi kiraladığınızdan emin olun. Seçtiğiniz yönteme bağlı olarak, bu tür bir süreci kullanarak gerekli deneyime sahip bir yüklenici tuttuğunuzdan emin olun. Evinizi monte ettirmek için en iyi inşaat müteahhit ekibini işe almak, evinizin genel kalitesi, enerji verimliliği ve dayanıklılığı için zararlı olacaktır. Eğer bunu doğru yaparlarsa, o zaman uzun yıllar evde yaşamaktan zevk alırsınız, aksi takdirde maliyetli onarımlar yapmak için farklı bir müteahhit kiralamak zorunda kalabilirsiniz.

We will be happy to hear your thoughts

Leave a reply

passionplans.com
Logo
Login/Register access is temporary disabled