Maneira mais barata de construir uma casa

Financiar a construção da sua nova casa sempre foi a parte mais importante de todo o processo de construção; é especialmente verdadeiro quando você considera o clima do mercado de hoje. Aqueles que planejaram isso por muito tempo e conseguiram economizar dinheiro suficiente para financiar a construção têm sorte, pois precisam de mais um empréstimo para a construção. No entanto, para aqueles que precisam de um empréstimo, eles podem descobrir que os bancos e as condições gerais do mercado podem dificultar a obtenção do financiamento necessário para o projeto que você tem em mente. Claro, você pode obter um empréstimo para construção se atender aos requisitos deles.

Neste artigo, discutiremos a maneira mais barata de construir uma casa e outras dicas para garantir que você não gaste mais dinheiro do que o necessário.

Acessibilidade

Embora enfatizemos que o financiamento de uma casa é importante na construção de uma nova casa, é igualmente importante que a casa que você está planejando construir também seja acessível. Afinal, você não gostaria de ficar preso a uma casa que não pode pagar, certo? Muitos aspirantes a proprietários vão a corretores de imóveis para procurar uma nova casa para comprar, mas eles não percebem o fato de que poderiam economizar muito dinheiro se construíssem sua própria casa. Você pode perguntar aos empreiteiros e eles dirão que a maioria de seus clientes está muito satisfeita em construir algo novo em vez de comprar um já existente, especialmente com as possibilidades de opções que ele apresenta.

Construir uma nova casa permite que você priorize certas partes da casa que precisam ser construídas primeiro. Então, você pode simplesmente continuar construindo o resto, uma vez que você tenha mais dinheiro para alocar no resto da construção da casa. Isso também limita ou evita totalmente que você peça dinheiro emprestado.

Como qualquer comprador doméstico, você provavelmente tem perguntas persistentes em sua mente e não há problema em perguntá-las. Normalmente, os compradores domésticos gostariam de saber quantos quartos a casa tem, quantos banheiros, banheiros, se eles precisam ou não de uma garagem, etc. Mas decidir isso é apenas o começo! Se você está tendo problemas para pesar suas opções, considere alguns destes motivos pelos quais construir uma casa acessível é muito melhor do que comprar uma de uma imobiliária.

Você controla o resultado do produto final.
Você decide quanto do seu orçamento vai para cada parte da casa.
Construir uma nova casa significa instalar um HVAC totalmente novo; isso significa que você terá que fazer menos trabalho de manutenção, aproveitar os benefícios da eficiência energética e passar muito tempo antes que os custosos custos de manutenção comecem a aumentar.
A nova construção pode ajudá-lo a evitar toxinas como mofo e tinta com chumbo.
Decidir construir sua própria casa pode ser difícil, então leve o tempo que precisar para pensar sobre isso antes de tomar essa decisão. Como um ato de fé, pode ser um pouco assustador às vezes, mas se você trabalhar com um bom empreiteiro, então decidir construir sua própria casa pode ser uma das coisas mais gratificantes que você fará na sua vida!

Diferentes métodos de construção de casas

Junto com seu empreiteiro e seu arquiteto, você terá que conversar sobre as várias maneiras que você pode economizar no processo de construção, pois pode haver incentivos locais que você pode aproveitar. Nos Estados Unidos, o uso do método tradicional de armação de palito é comum quando você está construindo uma casa, pois há uma abundância de madeira presente. No entanto, os avanços na construção percorreram um longo caminho e novos métodos, como o uso de aço leve, casas modulares que são construídas dentro de casa, casas construídas com painéis isolados estruturais e casas construídas com aço reforçado e concreto são agora possíveis e cada vez mais popularidade. Aqui estão alguns métodos de construção modernos que você precisa conhecer antes de projetar e construir sua nova casa.

Forma de Casa

Considerando que sua principal preocupação com o projeto de construção de sua casa é descobrir como você pode construir sem gastar muito dinheiro, optar por construir uma casa de dois andares pode ser o caminho a percorrer. A maior parte do dinheiro gasto na construção de uma casa irá para a fundação e cobertura, então, quando você constrói uma casa de dois andares, na verdade você está economizando mais. Além disso, você não pode ficar insatisfeito com a metragem quadrada adicional que isso traz! Mas seguindo a regra da eficiência, você pode preferir um projeto de casa mais simples – mantenha o projeto quadrado ou retangular e o estilo de telhado simples também, pois projetos complicados aumentarão o custo de construção do telhado.

Simplificando, quanto mais complexo for o projeto da casa, mais caro será para construí-la; adversamente, um projeto de casa mais simples é mais barato de construir e economizará mais dinheiro.

Isolamento

Você pode economizar muito em despesas com serviços públicos se gastar dinheiro suficiente com isolamento quando construir sua casa. Construir uma casa bem isolada desde o início ajudará você a economizar dinheiro em sua conta de luz por muitos anos, e você pode até mesmo economizar dinheiro na compra de seu primeiro equipamento HVAC porque você só precisará de um sistema HVAC menor para mantê-lo uma temperatura equilibrada dentro de sua casa. Recusar-se a gastar com o isolamento da casa geralmente resulta em vazamentos, e isso causará correntes de ar que farão com que seu sistema HVAC se esforce mais para combatê-los. Mais esforço significa mais energia, o que por sua vez gerará mais dinheiro em suas contas de gás e eletricidade.

Eletrodomésticos e acessórios

De acordo com o HomeAdvisor, as pessoas costumam gastar US $ 65.000 na construção de sua cozinha – isso inclui a compra de todos os eletrodomésticos de que você precisa para poder fazer refeições caseiras. No segmento de alta tecnologia, algumas pessoas gastam até US $ 130.000 para obter o tipo certo de ferramentas para sua cozinha com uma aparência e estilo que combinem. No entanto, isso não é necessário se você estiver com orçamento limitado, pois você pode comprar eletrodomésticos baratos, mas úteis, que ainda tornam uma delícia fazer refeições caseiras; ou você pode misturar sua linha de cozinha com marcas de marca e menos conhecidas de eletrodomésticos para obter mais do seu orçamento.

Interior da casa

Novamente, nos deparamos com o dilema de economizar dinheiro e manter o design de interiores mínimo para economizar dinheiro ou de gastar mais por metro quadrado para torná-lo grandioso. Na verdade, esta é uma situação difícil! Mas você sabia que existem coisas que você pode fazer para ainda conseguir as coisas que deseja? Por exemplo, você pode optar por instalar grandes janelas panorâmicas para fazer o quarto parecer maior. Os benefícios desse tipo de janela é que ela permite a entrada de mais luz solar, o que significa que você não precisa de muita luz artificial durante o dia.

Outra boa ideia se você decidir usar janelas grandes é ter uma planta aberta. Um piso plano aberto é como uma sala de estar dentro da sua sala de estar e permite entreter vários convidados, mesmo que a metragem quadrada total do quarto não seja tão grande.

O pedaço de terreno em que você está construindo

Ao falar sobre o terreno onde você deseja construir sua casa, realmente se resume a duas coisas:

Você já possui um terreno?
Você está planejando comprar um?

Caso você já seja proprietário da propriedade na qual deseja construir sua casa, considere algumas coisas antes de começar. Seu pedaço de terra tem arbustos ou árvores? Em caso afirmativo, quantos deles precisam ser cortados para abrir espaço para sua casa? Qual é a condição do solo da terra? Quanto você vai gastar para estabelecer a base da casa? Todas essas coisas influenciam em quanto custará o projeto inteiro. Algumas das outras coisas que você deve considerar incluem:

A terra é uma planície plana ou cheia de colinas? Precisa ser nivelado? Quanto vai custar?
Existem pedregulhos na área? Quanto custará para removê-los?

Economia de energia

Quando você está procurando maneiras de economizar dinheiro continuamente ao longo de sua jornada para adquirir uma casa própria, você também pode querer dar uma olhada nas medidas de economia de energia. Procure os eletrodomésticos mais eficientes e verifique as etiquetas de classificação de energia do seu país para descobrir os melhores eletrodomésticos que têm uma miríade de maneiras de reduzir suas contas a cada mês. Ao escolher os eletrodomésticos, torneiras e chuveiros certos, você não apenas salvará o planeta, mas também reduzirá seus gastos, o que é bom para suas finanças.

Você também pode optar por uma vida sem rede ou totalmente fora da rede, usando painéis solares e alguns bancos de baterias para complementar a energia elétrica de sua casa. Agora, se você perguntar se ainda terá uma conta de luz, a resposta curta é sim. Você ainda receberá uma conta de energia elétrica ao instalar painéis solares; no entanto, não pedirá que você pague nada, especialmente se você optou por ficar 100% fora da rede. Ele simplesmente indicará como seu uso foi compensado por créditos de medição líquidos para o mês.

Não se esqueça de falar com um arquiteto, empreiteiro ou consultor antes de construir sua casa. Eles têm as habilidades e a experiência para orientar você na tomada de decisões corretas.

Lista de verificação do processo de etapas para construir uma casa

  1. Conheça o seu orçamento

Primeiro, encontre a planta da casa que corresponda à casa dos seus sonhos e, em seguida, procure um software de estimativa de custos para descobrir a quantia aproximada que você precisa gastar para construir a casa dos seus sonhos. Existem muitos estimadores de custos disponíveis online. Se você está trabalhando com um orçamento apertado, seria vantajoso ter um orçamento realista antes de decidir que um arquiteto ou empreiteiro construa sua casa.

Os princípios se aplicam não importa se você está construindo uma casa em forma de L, uma mansão ou uma casa moderna.

  1. Planeje como você deseja que a planta baixa seja dividida

O custo para construir sua casa é geralmente bastante proporcional ao tamanho de sua casa, bem como a complexidade do projeto geral para ser feito. Portanto, certifique-se de que o arquiteto divida os espaços de sua planta de maneira eficiente com base em como você deseja usá-los. Adquira uma planta baixa ou peça a seu arquiteto que tenha muitos espaços flexíveis, para que todas as necessidades de sua família sejam atendidas adequadamente e nenhuma metragem quadrada seja perdida.

  1. Determine como você deseja usar e experimentar seu espaço físico

Em última análise, a forma como o arquiteto desenhará os diferentes espaços da planta baixa de sua casa será baseada em como você deseja usá-la. Por exemplo, se você adora organizar reuniões para sua família ou amigos, o arquiteto irá sugerir que você escolha um projeto com uma planta baixa aberta. Por outro lado, se você é o tipo de pessoa que adora ter espaços definidos (por exemplo, escritório doméstico, sala de exibição, sala de estar, etc.), então você vai querer que seu arquiteto projete para você um projeto compartimentado.

  1. Escolha um design que se adapte ao local

O projeto da sua casa deve ser adequado ao local onde será construída. Para dar um exemplo, uma casa unifamiliar para uma família de 3 a 5 é perfeita para os subúrbios. O que vai faltar em espaço interior, o espaço exterior vai compensar, e você pode imaginar um quintal considerável na frente e atrás que vem com ele. No entanto, este projeto de casa não funcionará em áreas altamente urbanizadas. Quando você mora no meio da cidade e tem um pequeno lote de terreno, você tem poucas opções no que diz respeito ao espaço, então você terá que expandir para cima. Embora esse tipo de projeto de casa possa não incluir as comodidades disponíveis nos subúrbios, existem parques públicos onde você pode ir e relaxar em seus momentos de lazer.

  1. Anote algumas amenidades domésticas que são absolutamente necessárias

Todos nós amamos relíquias de família e provavelmente alguns de vocês que estão lendo este artigo têm um monte deles em sua casa atual. Isso pode se tornar um desafio quando você muda suas coisas para a nova casa, porque pode ser necessário considerar cuidadosamente o espaço e onde todos os móveis podem ser colocados. Um bom exemplo disso é a mesa de madeira de carvalho vermelho da sua avó ou a cômoda da sua mãe. Você precisará conversar com seu arquiteto e discutir como a decoração de interiores irá misturar essas antiguidades no design geral, para que não pareça que foram apenas aleatoriamente jogadas lá.

  1. Algumas de suas necessidades exigem modificações em sua casa

Se você deseja garantir que seu projeto seja um sucesso, considere todos os desafios e circunstâncias possíveis antes de pedir ao seu arquiteto que projete a casa dos seus sonhos perfeita. Quanto mais coisas você esquecer, mais modificações na planta baixa serão necessárias mais tarde. Algumas modificações que você fará serão devido a restrições de orçamento, mas isso também é bom porque o ajudará a trabalhar dentro do seu orçamento e maximizar o espaço. Certifique-se de falar sobre todas as necessidades da sua família antes que o arquiteto comece a desenhar qualquer coisa.

Por exemplo, você pode saber que é crucial que sua nova casa tenha 3 quartos.

  1. Siga o plano até o último detalhe

Uma das coisas a fazer para economizar dinheiro ao longo do caminho é seguir o projeto nos mínimos detalhes. Claro, você tem seu arquiteto ou empreiteiro cujo trabalho é garantir que este seja o caso, mas tenha em mente que eles seguirão suas especificações para a casa. Portanto, se você ficar preso a alguns dos detalhes menores, poderá perder algumas das coisas maiores. Modifique a planta baixa tanto quanto desejar para acomodar todas as coisas que você considerou antes da construção de sua casa, não depois. Fazer alterações após o início da construção é muito caro.

  1. Aprenda a conviver com o fato de que nenhum projeto doméstico é perfeito

Mesmo com a ajuda de um arquiteto profissional ou empreiteiro doméstico e com semanas de preparação, ainda pode haver coisas que você gostaria que tivesse feito de forma diferente, mas pode ter certeza de que está aproximadamente mais perto disso do que aqueles que não fizeram o tempo para fazer muito planejamento antecipado. Por exemplo, você aquelas grandes janelas de que falamos antes? Bem, embora eles economizem dinheiro na conta de eletricidade durante a primavera e o verão, podem ser um problema quando chega o outono e o inverno. Eles farão seu HVAC funcionar mais, a menos que você possa fazer uma capa protetora externa personalizada para eles com isolamento adequado.

Outro problema pode ser a preocupação com o ruído associada a uma planta baixa aberta, já que o ruído viaja facilmente para os quartos adjacentes e pode causar algum incômodo para outras pessoas na casa. Você pode ter que desistir de certos aspectos do seu sonho, pois você não pode ter tudo!

  1. Confie em seus instintos

No final, você terá a palavra final sobre como sua casa será construída e, embora alguns projetos possam parecer ótimos no papel, podem não ser uma boa ideia no final. Outras idéias, porém, deixarão uma impressão duradoura em você. O resultado final é garantir que a casa – como um todo – funcione para todos na família, caso contrário, você vai acabar com os membros da família reclamando e lamentando suas decisões. Às vezes, sua intuição o deixará saber que certas ideias funcionam, e que é uma boa ideia confiar em seus instintos, enquanto um arquiteto pode ser capaz de dizer que outras ideias podem não funcionar como planejado.

12 dicas para economizar dinheiro ao construir uma casa

Em sua busca pela maneira mais barata de construir uma casa, compilamos 15 dicas úteis sobre como manter seu orçamento no mínimo, evitando sacrificar os tipos de recursos que são extremamente importantes para você. Converse com seu arquiteto ou empreiteiro e veja se eles concordam com essas dicas.

Compre um grande terreno e divida o custo com outra pessoa que esteja procurando construir uma casa – É sempre bom ter um grande terreno; entretanto, sua situação financeira nem sempre torna isso possível. Embora isso possa ser um problema desconcertante, há na verdade uma maneira de contornar isso e você poderá conseguir um ótimo canteiro de obras a um preço acessível. Como? Bem, você consegue alguém para dividir o custo para pagar pelo lote. Um amigo próximo ou um membro da família cuja amizade você valoriza. Mais importante, alguém que você não se importaria de ter como vizinho.

Compre uma propriedade barata à beira-mar – se você deseja construir sua casa com vista para a água e ainda com um orçamento limitado, opte por um lote no canal ou na baía em vez de uma propriedade à beira do mar ou lago. Essa opção ajuda você a economizar muito e a alocar os fundos para outras partes do projeto.

Compre materiais de construção de baixa manutenção – telhas de argila e concreto, telhas de asfalto arquitetônico e aço galvanizado e alumínio são bons exemplos disso. Embora seja verdade que seu custo pode ser alto quando você os instala inicialmente, seus benefícios de longo prazo justificarão o custo inicial, o que lhe dá muitas vantagens a longo prazo.
Use materiais recuperados de locais de demolição para complementar partes de sua casa – portas de madeira de lei de qualidade, tijolos usados ​​e celeiro de prédios demolidos têm benefícios surpreendentes. Eles são baratos para adquirir e alguns são até doados gratuitamente, mas podem durar muito se você os reformar. Fale com o proprietário antes de retirá-los.

Priorize seus custos – é normal gastar com coisas que você absolutamente não pode viver sem; no entanto, não negligencie os componentes estruturais importantes da sua casa, ou as janelas e portas. A segurança da sua casa é fundamental e você nunca deve sacrificar esses aspectos para economizar um pouco de dinheiro – simplesmente não é aconselhável.

Fique de olho nas verbas de construção e certifique-se de cumprir o orçamento inicial – em alguns casos, você pode ter que gastar mais do que o planejado no orçamento real para construir a casa. Isso inclui elementos estruturais, detalhes decorativos e outros. Por exemplo, você e o empreiteiro concordaram em usar uma determinada marca para o isolamento devido à sua qualidade. Se for esse o caso, não se contente com uma marca diferente, especialmente se ele não o informou sobre as mudanças e ajustes de custo.

Contrate apenas um empreiteiro de construção licenciado – um empreiteiro de construção profissional licenciado vale o dinheiro quando se trata de construir sua nova casa. Não apenas suas habilidades são inestimáveis ​​para o processo de construção, mas as conexões que eles têm com fornecedores e subcontratados irão realmente ajudá-lo a cumprir seu orçamento com os descontos e abatimentos que eles negociaram anteriormente.

Evite despesas com a preparação do local, se puder – você vai querer escolher um local que tenha a menor quantidade de árvores, pedras e pedregulhos (de preferência, nenhum deles existe na terra) e um que precise de menos terra para preenchimento e notas, para que você não precise carregá-los. Essas coisas são caras e podem até causar estouros de custo e consumir muito tempo.

Diga não a pedidos de alteração – seja o arquiteto do empreiteiro que pede isso a você, sempre diga não. Os pedidos de alteração irão adicionar mais ao seu orçamento projetado e também pode ser frustrante alterar as coisas no blueprint. Planeje tudo e cumpra esse plano, para que você não se arrependa mais tarde.

Pisos de vinil também funcionam – é seguro dizer que todo mundo adora ter um piso de cerâmica ou madeira; no entanto, eles são muito caros, então você pode querer usar piso de vinil enquanto isso, até que você possa pagar para instalar piso de madeira ou mármore.

Melhore o plano de estoque em vez de pedir ao seu arquiteto para fazer um projeto personalizado – não se preocupe em construir uma casa que pode não ser totalmente única – você ainda pode tornar a casa única da maneira que escolher para decorá-la. Se você comprar uma planta de casa existente junto com os arquivos do AutoCAD, também pode usar um dos tipos de software de design de casa que listamos para fazer várias alterações.
Use seu espaço com sabedoria – você pode pensar que construir uma garagem com espaço extra para armazenamento é bom, mas há outras partes da sua casa onde você pode obter esse espaço para armazenamento. Além disso, você também pode fazer uso de outros espaços da casa para qualquer finalidade, como espaço no sótão, espaço sob uma escada ou um quarto extra.

Métodos de construção de uma casa nova

Enquadramento de bastão tradicional

Quer você já tenha assistido na TV ou na vida real, a forma tradicional de construir uma casa é chamada de “moldura de bastão”. Este método de construção começou no Reino Unido antes que os britânicos colonizassem a América, e a tradição foi trazida para a América pelos colonos e então continuada por todo o caminho até meados do século 20, quando novas formas de construção de casas foram desenvolvidas. Ela recebeu esse nome devido ao fato de que os trabalhadores criam uma espécie de esqueleto para a casa usando madeira de 2 x 4 polegadas para formar vigas de parede, vigas do piso e do teto e treliças ou vigas do telhado.

Também é conhecido por outro nome – estrutura de plataforma – porque os trabalhadores começam a construir o andar térreo ou primeiro andar bem em cima da fundação. Em seguida, eles instalam as paredes e, uma vez concluído, começam a trabalhar no enquadramento do segundo andar e seguem o mesmo procedimento que fizeram no andar inferior. O último aspecto desta forma de construir a estrutura da sua casa é construir a estrutura do telhado.

Este método tradicional de construção ainda é popular hoje nos Estados Unidos, mesmo com o número crescente de casas sendo construídas. Hoje, no entanto, várias coisas são frequentemente feitas em uma fábrica onde os painéis de parede são construídos com estrutura de palito e depois enviados por caminhões para o local de construção e montados para construir a casa de maneira modular. Às vezes é chamado de “painelização”, em que toda a seção de uma parede pode ser construída dentro da segurança de uma fábrica e não ser exposta aos elementos.

Um engenheiro irá projetar um plano para incluir os componentes mecânicos (ou seja, tubos, fios e dutos) da casa em um software CAD (desenho auxiliado por computador) antes da construção da estrutura. Posteriormente, o isolamento é colocado entre as molduras e, em seguida, o exterior da casa é coberto com um acabamento à prova de intempéries, como lâminas de tijolo, paredes laterais ou estuque.

Este método de construção tornou-se a base das casas americanas, uma vez que tem sido usado pela indústria de construção civil americana há décadas. O Centro de Pesquisa da Associação Nacional de Construtores de Casas (NAHB) relatou que cerca de 90% de todas as novas casas construídas anualmente nos Estados Unidos são feitas usando o método de moldura de pau. Este é, de facto, conhecimento comum para quem trabalha na construção civil e empreiteira, bem como para empresas de subcontratação. Além disso, você pode comprar facilmente materiais de construção para esse tipo de método de construção em todo o país.

O enquadramento em bastão verdadeiro é quase onipresente, mas seus excelentes recursos não são isentos de desvantagens. A estrutura da parede torna-se problemática se você usar madeira umedecida, e ela pode encolher e deformar ao secar, o que cria rachaduras na parede de gesso. Colocar isolamento também se torna um problema, pois as rachaduras da parede de gesso vão deixar o ar entrar e forçar seu sistema HVAC a trabalhar mais durante o outono e inverno. No entanto, o arquiteto ou empreiteiro deve estar ciente e antecipar tais problemas e evitar o uso de madeira umedecida em quaisquer circunstâncias.

Aço leve

Este método de construção de casas é quase semelhante à estrutura de madeira, exceto que usa barras de metal em vez de madeira. Isso fornece uma estrutura rígida para toda a estrutura que, quando combinada com os postes, aumentará a resistência geral da casa. Você também obtém o benefício adicional de uma estrutura à prova de fogo, sem ferrugem, sem rachaduras no drywall, que não encolhe ou embrulha e uma casa livre de cupins.

Você ficará feliz em saber que existe uma cadeia de fornecimento bem estabelecida para aço de bitola leve, pois ela tem sido usada na criação de divisórias internas de edifícios comerciais por mais de meio século. Mas você também deve estar ciente de que pode custar mais do que a moldura tradicional e que os preços flutuam e variam de um lugar para outro.

Uma desvantagem da estrutura de aço é que os pinos de aço são bons condutores de calor e isso pode criar um problema para a fiação elétrica e o encanamento. Mas, novamente, o empreiteiro já deve saber sobre isso e tomar as precauções necessárias para evitar problemas com transferências de calor das barras de metal.

Casas Modulares

Uma casa modular é feita ou pré-fabricada em uma fábrica. Esta é uma maneira eficiente de construir casas nos tempos modernos e se tornou mais popular à medida que os contêineres de transporte começaram a ser transformados em casas modulares. Depois de concluído um módulo, ele é coberto com uma capa de proteção e transportado para o local da construção, onde o empreiteiro monta os vários módulos e os faz formar uma enxada. É importante observar que uma casa modular é diferente de uma casa móvel. Uma casa móvel é construída como um pacote completo com zero módulos, enquanto uma casa modular é construída separadamente com módulos.

À primeira vista, eles podem parecer iguais – duas metades de uma caixa simples que serão montadas no local de construção – mas, na verdade, eles vêm em qualidades diferentes com funcionalidades interiores diferentes. Alguns são construídos como hotéis 5 estrelas, enquanto outros são projetados com a intenção minimalista moderna; alguns são ecológicos e 100% fora da rede. Alguns são projetados com proezas arquitetônicas também!

Painéis Isolados Estruturais

Um painel isolado estrutural, ou SIP, é basicamente um sanduíche composto por duas placas de fibra orientada (OSB) entre um isolamento de espuma rígida, que cria um painel estrutural sólido. Os SIPs são pré-fabricados com canais para fiação elétrica, tubos e outros materiais embutidos semelhantes, bem como portas e janelas pré-cortadas. Eles são frequentemente utilizados como revestimento para painéis de armação de vara ou estrutura de viga e postes, mas um empreiteiro de construção pode usá-los para criar uma casa inteira. Os SIPs exigirão menos uso de HVAC, pois o isolamento já está instalado.

Empreiteiros de construção dizem que o custo geral para construir uma casa usando SIPs é aproximadamente o mesmo que construir com o uso de estrutura de madeira. Isso ocorre porque eles usam menos mão de obra para montar os painéis, embora o próprio material SIP custe um pouco mais do que a madeira tradicional.

Concreto

Cerca de 70% da infraestrutura mundial é de concreto, principalmente em prédios comerciais e em áreas sujeitas a terremotos. No entanto, você raramente o verá em residências unifamiliares nos Estados Unidos. Normalmente, o tipo de concreto que aparece em casas residenciais nos Estados Unidos inclui unidades de alvenaria de concreto (CMUs) ou formas de concreto isoladas (ICFs).

Tipos de concreto para construção residencial

Unidades de alvenaria de concreto: CMUs, são blocos de concreto ocos empilhados em padrões de intervalo a partir do solo e são reforçados com retentores de aço para aumentar a resistência estrutural. Eles são cobertos com placa de isolamento de espuma por dentro ou por fora para manter o interior da casa à temperatura ambiente, mesmo nos dias quentes de verão. As casas CMU são populares no sul dos Estados Unidos, especialmente no estado da Flórida.

Blocos de concreto aerado autoclave (AAC): você pode até considerar este tipo de concreto como um material ecologicamente correto, porque é feito de cimento Portland, alumínio, cinzas volantes (um produto residual de usinas de carvão) e outros aditivos. Alguns desses ingredientes são deliberadamente colocados em um bloco AAC para evitar a poluição, o que é uma coisa boa. Mas eles também foram especificamente selecionados para serem misturados porque suas reações químicas quando misturados criam bolhas de ar microscópicas que ajudam a isolar a estrutura.

Formas de concreto isoladas: ICFs são feitas de espuma endurecida que é feita para se parecer com blocos de Lego que os empreiteiros montam no local da construção e são então reforçados com barras de aço e concreto derramado para formar a estrutura da casa. Os ICFs são bons para duas coisas – isolamento térmico e redução de ruído. Mas quando são misturados com concreto, podem suportar ventos fortes e, em alguns casos, até furacões e tornados. O concreto também é bom contra cupins!

Nota final

Agora que você já conhece os diferentes métodos de construção de sua casa, é hora de tomar sua decisão. Certifique-se de contratar um arquiteto licenciado ou empreiteiro com anos de experiência. Dependendo do método que você escolher, certifique-se de contratar um empreiteiro que tenha a experiência necessária no uso desse tipo de processo. Contratar a melhor equipe de empreiteiros para ter sua casa montada será prejudicial à qualidade geral, eficiência energética e durabilidade de sua casa. Se eles fizerem isso direito, você terá prazer em morar na casa por muitos anos, caso contrário, você pode acabar tendo que contratar um outro empreiteiro para fazer reparos caros.

We will be happy to hear your thoughts

Leave a reply

passionplans.com
Logo
Login/Register access is temporary disabled