Ev inşa etmek

Tebrikler, bu sayfaya ulaştınız çünkü şimdiye kadar yapacağınız en heyecan verici yolculuklardan birine çıkmayı seçtiniz. Bu, erkekleri koyunlardan ayıran yolculuklardan biridir, kendinizi gerçekten test edeceksiniz ve muhtemelen yol boyunca bazı hatalar yaptığınızı göreceksiniz ve bu tamamen iyi. Ancak bu, hayallerinizin evini inşa ederken hata yapmaktan kaçınmak için hiçbir şey yapamayacağınız anlamına gelmez ve bunu bu sayfaya yapmış olmanız, zaten kendinizi yolculuğa hazırlamak için kesin bir bağlılık gösterir. .

Bir ev inşa etmek küçük bir karar değildir. Aslında bu, tüm ailenizi ikna etmeniz gereken bir şeydir, çünkü süreç söz konusu olduğunda sizinle aynı sayfada olmazlarsa, ilişkinizi önemli ölçüde zorlaştırır. eşinizle ve muhtemelen ailenizde onsuz olmak isteyeceğiniz birçok gerginlik yaratır. Projenin boyutunu verdiğinizle aynı tarafta olan bir eşiniz yoksa, doğal olarak sürece başlayamazsınız.

Piyasada halihazırda mevcut olan ve ilgilendiğiniz özelliklerin çoğuna sahip bir evi basitçe dışarı çıkıp bulmanın çok daha kolay olduğunu inkar etmek mümkün değil. Ayrıca, bunun çok daha heyecan verici olduğunu inkar etmek mümkün değil. Süreci sıfırdan başlatmayı seçin ve istediğiniz evi gerçekten aldığınızdan emin olun. Kendiniz inşa ederken, konu evin arzuladığınız tüm özelliklere sahip olduğundan emin olmak söz konusu olduğunda çok daha seçici olabilirsiniz, oysa mevcut bir evi satın alırken, muhtemelen bir ev için razı olmak zorunda kalabilirsiniz. ilgilendiğiniz özelliklerin çoğuna sahip ev.

Bunun yerine bir ev satın almayı seçerseniz, her zaman istediğiniz o büyük hayallerinizdeki mutfağı alamayabilirsiniz, çünkü şimdi birkaç aydır aktif olarak ev açacağınız bir noktaya geldiniz ve öylesiniz şimdi bir şeyler olmaya başlaması gerektiğini hissediyor ve yakında! Zaten birkaç aydır arıyorsanız, muhtemelen farklı evlere bakmaktan bıktığınızı zaten biliyorsunuzdur. Hatta kazanmayı sonlandırmadığınız birkaç teklif sunmuş olabilirsiniz ki bu çok moral bozucu olabilir. Çok çeşitli evleri seyretmek ve bunlardan bazılarına teklifler koymaktan daha moral bozucu bir şey yoktur, sırf görece küçük bir miktar parayla sürekli olarak yüksek teklif aldığınızı öğrenmek için. Çoğu zaman, geriye dönüp baktığınızda, aslında, sunduğunuz teklif ile teklifiniz arasındaki teklifler arasındaki farkı gerçekten biliyor olsaydınız, evi almak için teklifinizi artırmaya istekli bile olabilirsiniz. evin alıcısı evin üzerine yerleşti.

Bu, sadece bakmaya başladığınız evlerden birine yerleşmemeniz gerektiğini fark etmediğinizde, kılık değiştirmiş bir lütuf olabilir, aynı zamanda her şeyi kendinizin alacağına karar verme zamanı olabilir. istemek aslında doğru karardır. Ve bu, kendi inşa etmeyi de içerebilir!

Kendiniz mi inşa etmelisiniz yoksa sadece satın almak daha mı iyi?

Kendi evinizi inşa etmenin çok cazip olacağı belirli durumlar olsa da, bunun herkes için doğru karar olduğunu iddia etmeyeceğiz. Doğru kararı alıp almadığınızı veya ev inşa hayallerinizin evliliğinize çok fazla yük bindirmesini riske atıp bırakmayacağınızı anlamak için sizi gerekli değerlendirmelerden bazılarına götürmek istiyoruz.

Bu inanılmaz zengin emlak geliştiricilerinden bazılarının hikayelerini hiç duydunuz mu? Muhtemelen bunu sadece ev inşa etme tutkusu olduğu için değil, aynı zamanda sadece bir ev satın almak yerine kendi evinizi inşa etmenin önemli bir mali kazanımı olabileceği için yaptıklarını fark ettiniz. Şimdi dışarı çıkarsanız ve gelecek ve gelecek bölgelerdeki yeni inşaatların bazılarına bakmaya başlarsanız, en yüksek doları ödemeniz için bir neden var. Emlak geliştiricileri mesleklerinin değerini bilseler de, bunun finansal açıdan da dikkate alındığını inkar etmek mümkün değil. Evet, stresin bir kısmını kendinize yüklediğinizde ve tüm süreci gerçekten kendi başınıza geçmeyi seçtiğinizde, takip ettiğiniz belirli ilkelerin olduğundan emin olursanız, önemli bir mali kazanç elde etme şansınız yüksektir. yol.

Ancak, bunun stresli bir süreç olabileceğini de bilmelisiniz. Ortaya çıkmayan yapı malzemeleri sizi önemli ölçüde geri getirebilir ve sonunda yeni evinize yalnızca önceden tahmin ettiğinizden ve planladığınız aylardan daha sonra taşınabileceğiniz anlamına gelebilir, neden her zaman bizim tavsiyemizdir? En azından süreç sandığınızdan 3 ay daha uzun sürerse sokağa atılmadığınızdan emin olun. Şu anda taşınmayı planladığınız bir yeri kiralıyorsanız, kira kontratınızın sizi çok erken çıkmaya zorlamaması için en azından yeterince ara belleğiniz olduğundan emin olmanız son derece önemlidir. Yaşadığınız şu anki evin sahibiyseniz, konu yeni bir ev inşa etmeye geldiğinde kesinlikle biraz daha özgürsünüz ve orada daha uzun süre kalmak uygun olmasa da, en azından birkaç kez taşınmaktan daha kolay olabilir. ya da bunun yerine hala temel bileşenlerin eksik olduğu bir evde yaşıyorlar.

Pek çok insanın kendi başına bir şeyler inşa ederken büyük miktarda para kazanmasının yollarından biri, müteahhitleri işe almak yerine, ellerini kullanmak ve projenin yapabilecekleri bazı kısımlarını yapmaktır. . Aynı zamanda yardımcı olarak da işleri hızlandırmaya yardımcı olabilirken, birlikte çalıştığınız belirli bir son tarihiniz varken birçok işi kendi başınıza yapmaya bağımlı olmaya özellikle dikkat etmek isteyeceksiniz. Bu gibi durumlarda, iş için doğru genel yüklenici ile çalışmanız özellikle önemlidir; Plana göre bir dizi dönüm noktası olmasını ve hepsinin karşılanmasını sağlayan kişi. Hepimiz biraz para biriktirmeye çalışan ailelerin çeşitli hikayelerini duyduk ve doğru genel müteahhitle çalışmak yerine, biraz daha ucuz görünen biriyle çalışıyorlar. Bazı durumlarda işe yarasa da, yükleniciyi aldığınız oranları sunabilmelerinin bir nedeni de olabilir. Herhangi bir meslekte olduğu gibi, genellikle ödediğiniz parayı alırsınız, bu nedenle daha ucuz birini işe alarak bir miktar para biriktirirseniz, çeşitli kilometre taşlarını yönetmede sizin kadar iyi olmadıklarını da görebilirsiniz. umuyordun ve sonuç olarak çok zor bir duruma düştün. Oturmalı ve ev inşa önceliklerinizin doğru olduğundan ve neyi yapıp yapamayacağınızı bildiğinizden emin olmalısınız.

Başlangıçta işe almak için ucuz görünen biri de sonunda pahalı olabilir çünkü düzeltilmesi gereken çok sayıda hata yapar. Döşeme kötü bir şekilde döşeniyor ve yeniden yapılması gerekiyor. Belki de ihtiyaç duydukları lisanslara sahip olmayan bir elektrikçi tutuyorlar, bu da denetim ekibi geldiğinde çok fazla sorunla karşılaşabileceğiniz anlamına geliyor. Gerekli lisanslarla işler yapılmadığında, evi daha sonraki bir aşamada satmaya çalıştığınızda bu özelliğin vurgulanacağından emin olabilirsiniz ve aniden işleri tamir ettirirken birçok sorunla karşılaşacaksınız. Kurallara uyulmadığında, insanlar daha sonra katı olasılıklar olmaksızın bir evde teklifler yapmak istemeyeceklerdir. Bu tür beklenmedik durumlar olduğunda, evinizin sonunda umduğunuzdan daha ucuza satılacağından ve muhtemelen hayal ettiğinizden daha uzun süreceğinden emin olabilirsiniz.

Bunların hepsi, bundan yıllar sonra sorun haline gelme olasılığı çok yüksek olan düşünceler olsa da, doğru yüklenicilerle çalışmanın ev inşa deneyiminin önemli bir yönü olduğunu anlamanızı sağlamaya çalışıyoruz. Ev inşa etme sürecinde biraz para biriktirme eğiliminde olsanız da, birlikte çalıştığınız zaman ufkunu da göz önünde bulundurmanız önemlidir. Evde 5-10 yıl mı yaşamayı planlıyorsunuz, hangi noktada satmak istiyorsunuz, yoksa daha çok zamanı geldiğinde emekli olmayı planladığınız bir ev mi? Bunlar çok önemli kararlardır ve özellikle de sonunda evi satacağınızı zaten bildiğiniz zaman, onu inşa ederken belirli yönleri göz önünde bulundurduğunuzdan emin olmak önemlidir.

İnşaat ruhsatlarına bile başvurmadıysanız, evi satmayı düşünmek için erken görünebilir, ancak bunu yaparak kendinizi finansal olarak daha iyi ayarlıyorsunuz.

Rahatlığa mı yoksa özelleştirmeye mi daha fazla değer verdiğiniz konusunda büyük bir soru olduğu da inkar edilemez. Rahatlığa daha fazla kapıldığınızı düşünüyorsanız, kendi evinizi inşa etmek doğru seçim olmayabilir. Özelleştirme sizin için önemliyse, keşfetmeniz gereken bir şey olabilir. Bir ev satın aldığınızda, inşaat sürecinde hangi hataların yapıldığını zaten biliyorsunuz ve bunu, verdiğiniz teklife dahil ediyorsunuz. Evi inşa ederken ve özellikle bunu ilk defa yapıyorsanız, hata yapmanız kaçınılmazdır. Daha önce 2 veya 3 ev inşa ettiyseniz, ilk seferinde yaptığınız hataların pek çoğunu yapmazsınız, ancak o zaman bu makaleyi okumakla da ilgilenmeyebilirsiniz.
Yer değiştirirken ve yaşam durumunuzla ilgilenmeniz gerektiğinde, her zaman istediğiniz rüya konağı inşa etme lüksüne sahip olmayacaksınız, çünkü altında çalıştığınız katı bir zaman çizelgesi var, ancak belki de geleneksel olana daha uygun olabilir. bir emlak platformuna giderek yaşam durumunuzu değiştirmenin yolu. Ve evet, piyasada bunun için olduğunuzu varsayarak, yalnızca 4 yatak odalı modern evleri seçmenize izin vermek gibi size bir dizi filtre sunacak birçok harika seçenek var.

Kendi evinizi inşa etmek aynı zamanda size her zaman istediğiniz tüm teknolojiyi eve ekleme ve çift veya üç bölmeli pencerelerle ihtiyaç duyduğunuz standartlara göre inşa edilmesini sağlama fırsatı verir; bu, çok para tasarrufu sağlayabilir. özellikle aşırı hava koşullarına sahip bir bölgede yaşıyorsanız ısıtma veya soğutma. Çevreci cihazlar popülerdir ve yeni bir ev inşa ederken bu özellikleri yüklerseniz, enerji maliyetlerinden tasarruf ederek kendileri için ödeme yapacaklarını da inkar etmek mümkün değildir. Daha yeni evlerle, asbest veya kurşun boya gibi eski evlerle ilgili bazı sorunlarla uğraşmak zorunda kalmayacaksınız, çünkü bu parçacıkları içeren yapı malzemeleri çoğu ülkede yasaklanmıştır.

Küçük çocukları olan bir aileniz varsa kurşun boya gibi bir şey özellikle yıkıcı olabilir, çünkü hasarlı kurşun boyaya maruz kalmak, gelişimsel gecikme gibi her türlü istenmeyen sonuçlara yol açabilir.
Söylemeye gerek yok, kendi evinizi inşa etmeye karar vermek, birçok faydası olabilecek önemli bir karardır, ancak dikkatli olmazsanız kesinlikle birçok dezavantajı da olabilir.

Sizi henüz korkutmadık mı, yoksa şimdiye kadar hayal ettiğimizden daha uzun olan bu makale, yalnızca bu amacı sürdürmeniz için size ek bir istek verdi mi? Öyleyse harika! Her zaman hayalini kurduğunuz eve sahip olmanızı sağlayacağız.

Ayrıca, ilginizi çekebilecek bir dizi başka makalemiz olduğunu da belirtmek isteriz. En yaygın makalelerimiz ev inşa etmeye odaklananlar olsa da, çeşitli ev geliştirme konularına odaklanan başka makaleler de yazdık. ilginizi çekebilir.

Ev inşa etme deneyimi hakkında okumaya biraz ara vermek istiyorsanız, belki şimdi bunu yapmak için harika bir zaman. Dikkatinizi dağıtan şeylerden biri, dikkatinizi çeken herhangi bir şey olup olmadığını görmeye başlamak için platformda bulunan birçok ev tasarımından bazılarına göz atmanız olabilir.

Hayalinizin gerçekleşmesine yardımcı olacak doğru ev planlarını aramaya başlayın

İnşa sürecinin en büyük yönlerinden birinin, ailenizin ihtiyaçlarına en uygun ev tasarımına sahip olmanızı sağlamak olduğu inkar edilemez. Bu basit bir süreç değildir ve bir aile için mükemmel olabilecek ev, sizin için doğru olduğuna inandığınız ev olmayabilir.

Ailenizin ihtiyaçlarının ne olduğunu anlamak için mimarlardan profesyonel yardım alabilirsiniz, ancak bu nihai olarak omuzlarınıza dayanan bir karardır. Ailenin geri kalanıyla oturup senin için hangi şeylerin önemli olduğunu bulması gereken kişi sensin.

Zaten yapılmış bir tasarımı satın alma olasılığının yanı sıra, bir mimarla doğrudan çalışma ve size sıfırdan bir şeyler çizdirme olanağına da sahipsiniz. Yine, çok özel ihtiyaçlarınız olup olmadığı ya da genel olarak tipik ailenin ilgilendiği şeylere nispeten yakın olabilecek ihtiyaçlarınız olup olmadığı ile ilgili bir değerlendirme var. İhtiyaçlarınız çok benzersizse, sadece bir durumda olmayabilirsiniz. bir mimarla çalışmak istiyor, ama dahası, doğru olanla çalıştığınızdan emin olmak için bir görevde olabilirsiniz. Aralarından seçim yapabileceğiniz kesinlikle çok sayıda ödüllü mimar var, ancak gerçekten benzersiz bir deneyim yaratmaya çalışıyorsanız, sizi bulmak için çeşitli mimarların portföylerine bakarak önemli miktarda zaman harcamanız gerekebilir. inan, hayalini gerçekleştirebilir.

Bununla birlikte, diğer ailelerinkine oldukça benzeyen ev ihtiyaçlarınız varsa, oldukça standart bir ev planına giderek bir miktar para biriktirme şansınız olacaktır. Gerekirse, üzerlerinde daha küçük değişiklikler yapabilirsiniz, bu da genellikle size önemli miktarda paraya mal olmaz. Bu rotadan aşağı inmeyi seçerseniz, bir mimarın sıfırdan bir şeyler çizmesine gerek kalmayarak kolayca 10.000 $ tasarruf edebilirsiniz. Çoğu insanın farkına varmayabileceği şey, en baştan başladığınızda maliyeti kadar pahalı olmasının bir nedeni olduğudur. Mesele bir ev çizme meselesi değil, aynı zamanda bina ruhsatlarının onaylanması için gerekli olan elektrik planlarının ve çeşitli bileşenlerin çizilmesi meselesidir. Bunun da ötesinde, hayatının önemli bir bölümünü gerçekten eviniz için bina planlarını oluşturmak için gereken becerileri edinerek geçirmiş profesyonel bir hizmet sağlayıcınız var. Planları hazırlamak için gereken saatlerin yanı sıra, her şeyin nasıl çizilmesi ve yapılandırılması gerektiğini gerçekten anlamak için mimarla geçireceğiniz zamanla birlikte, size önemli bir meblağa mal olacak. paradan. Bir mimarla çalışmanın en büyük dezavantajlarından biri, bedelini ödemediğiniz sürece, evi inşa etmeden önce gerçekten görüntülerini alamayacak olmanızdır. Gelecekteki evinizin 3B modelini görebilmeniz için ev planlarının oluşturulması maliyeti, kendi başına 1.000 ila 2.000 ABD Doları arasında ve muhtemelen projeniz için tek seferde yaptırdığınızda daha fazla maliyete neden olabilir. Aksine, platformumuza gidip çeşitli tasarımlara göz atmaya başlarsanız, birçok tasarım için renderlar olduğunu hızlıca göreceksiniz ve biz de bunları ücretsiz olarak görmenize izin veriyoruz, böylece kendinizi bir proje için herhangi bir para harcamadan önce bile. Bir mimarla konuşurken tahmin etmediğiniz bazı büyük dezavantajları olan bir ev inşa etmediğinizden emin olmanın daha iyi bir yolu bu.

Elbette, çok özel gereksinimleriniz varsa bir mimarla çalışmanın daha iyi olabileceğini inkar etmek mümkün değildir, ancak zaten tasarlanmış bir evden çıkmanın birçok avantajı da vardır.

Bir mimar tutmayı seçtiğinizi varsayarsak, en azından projeniz için doğru olanı bulduğunuzdan emin olmak istiyoruz. Aksi takdirde, yanlış yükleniciyi seçerseniz, karşılaşabileceğiniz bazı zorluklarla karşılaşabilirsiniz.

Hayalinizdeki evi inşa etmek istediğinizde doğru müteahhidi seçmek

Bir mimarı araştıracak ya da kiminle çalışmanız gerektiğini bulmaya çalışacak olsaydınız atmanız gereken ilk adım doğal olarak ne olurdu? Ailede ev tasarlama konusunda çok fazla deneyime sahip biri olabilir, ancak bu sizin durumunuzda mutlaka doğru kişi olduğu anlamına gelmez.

Bir mimar seçme süreci, müteahhit gibi başka tür bir profesyonel hizmet sağlayıcı seçmekten farklı değildir. Bir müteahhitle, aynı zamanda iş için doğru kişi olduklarından emin olmaya çalışıyorsunuz ve bu, üretebilecekleri işin kalitesini bilmenizi gerektiriyor. Daha önce hangi projeler üzerinde çalıştıklarını öğrenmeye başlamanın en kolay yolu, internette onlar hakkında hangi bilgilerin mevcut olduğunu bulmaktır.

Proje için hangi mimarın doğru olduğunu bilmiyorsanız, ilk doğal adım herhangi bir hizmet uzmanıyla yapacağınız şeyi yapmak olacaktır: Aramanızı Google’da başlatın. Bölgenizdeki mimarlara ve inşa edilmesine yardımcı oldukları evlere odaklanan çok geniş aramalar yaparak başlayabilirsiniz. Yeterince büyük bir farklı mimar listesine sahip olduğunuzda, durum tespiti sürecinizi başlatarak aramanızı daraltmaya başlayabilirsiniz. Daha önce üzerinde çalıştıkları, sizin için önemli olan şeylerden bazıları nelerdir? Çok özel bir tarza sahip bir ev istiyorsanız, bu tür evlerle deneyimi olan mimarlar bulmanız önemlidir. Bununla birlikte, daha çok tipik 2 katlı bir ev istiyorsanız, ilk olası müşteriler listenizi oluştururken çok seçici olmanız gerekmeyebilir. Sıradan bir tek katlı ev aynı zamanda ortalama bir mimarın çizmesi çok da zor olmayacaktır, ancak gerçekten aradığınız şey buysa, en azından halihazırda sahip olduğumuz birçok farklı tasarım arasından aramaya başlamanız daha iyi olur. bir profesyonele binlerce dolar harcamaya karar vermek için dışarı çıkmadan önce mevcut. Gerçekten öne çıkan bir ev istediğiniz uç durumlar, bir mimar kiralamak isteyebileceğinizin en iyi nedenidir ve bu durumda bile, bu web sitesinde kontrol etmek isteyebileceğiniz çok özel evler de var. dışarı. Evet, yalnızca gerçekten benzersiz olduğuna inandığımız ev türlerini göstermeye tamamen ayrılmış belirli bir sayfa var. Bu evler, evinizi satmak söz konusu olduğunda inşa ettikleri yerin iyi bir yatırım olmasını sağlamak isteyen ortalama aileniz için mi? Muhtemelen değil. Bununla birlikte, asıl endişeniz gelecekte evden ne kadar para alabileceğiniz değilse, kesinlikle insanlar onu geçtiklerinde çok fazla dikkat çekecek bir şey inşa edebilirsiniz.

İlk olarak bir mimar seçmenizin nedeni, inşa etmeye çalıştığınız şeyi gerçekten anlayacak birini bulduğunuzdan emin olmaktır. Bunu anlamazlarsa, ilk etapta onlarla çalışmak için binlerce dolar harcamanın amacı ne olurdu?

Mimar, ancak ailenizin ihtiyaçlarını anlayarak ve onları hayata geçirmek için sizinle birlikte çalışarak masaya değer katar. Ayrıca, bu ev planlarının sadece evin çerçevesi olduğunu ve evinizde ne tür bitirmek istediğinizi bulmak için tüm süreci tamamlamanız gerekeceğini de unutmamalısınız. İşin iyi yanı, tipik olarak evin içini zorunlu olarak belirleyen bina ruhsatlarına başvurmuyor olmanızdır, ancak evinizin iç mekanlarının istediğiniz gibi olmasını sağlamak için yol boyunca size yardımcı olacak bir mimar olabilir. . Bu, bir mimarın tüm bu süreçte masaya getirmesine yardımcı olabileceği diğer şeylerden biridir.

Birini çevrimiçi olarak işe alıyorsanız, saygın bir şirkete bağlı bir mimar bulmanız özellikle önemlidir, böylece ertesi gün ortadan kaybolan birini işe almak zorunda kalmazsınız. Sizinle aynı ülkede olmayan birini işe alabilseniz de, yaşadığınız bölgedeki yerel bina kurallarına aşina olduklarından emin olun, aksi takdirde basitçe sizin yaptığınız bir sürü işi yaparlar. inşaat departmanı zaten onaylayamazdı. Bunun yerine yerel bir mimar tutarsanız, daha önce tasarımına yardımcı oldukları bazı evleri veya binaları ziyaret etme avantajına sahip olursunuz. Bu sürecin bir parçası olarak, onlara yaptıkları işin türü hakkında sorular da sorabilirsiniz. Mimar sadece evin çizilmesine yardımcı oldu mu yoksa onlar da inşaat sürecinde aktif miydi ve sizin gibi biri için ne önerirlerdi?

Doğrudan bir mimarla çalışmayı seçtiğinizde, çeşitli süreçlerinin neye benzediğini ve sizinle çalışabileceklerine inanıp inanmadığınızı anlamanız önemlidir. Sürecin neye benzeyeceğine dair benzer bir anlayışa sahip gibi görünüyor musunuz, yoksa sizinkinden çok farklı bir zaman çizelgesi ile mi çalışıyorlar? Her zaman iyi bir fikir, yaşadığın bölgedeki projelerde ne tür deneyime sahip olduklarını veya evini inşa etmeyi seçtiğini ve üzerinde çalıştıkları projeler için nasıl ücret aldıklarını sormaktır.

Ayrıca onlara ödemenin ne zaman yapılacağını ve tasarım paketine nelerin dahil olduğunu sorduğunuzdan emin olmalısınız. Mimarın birdenbire sizden başlangıçta güvendiğinizden çok daha fazla miktarda para talep etmeyeceğini nereden biliyorsunuz? Mimarın da inşaat sürecinin bir parçası olmasını istiyorsanız, bu konuda ne tür düşünceleri olduğunu sormanız iyi bir fikirdir. Bu genellikle yaptıkları bir şey mi, yoksa sadece evi çizip bu noktada projeyi müşteriye iletmeye daha mı alışkınlar? Mimarın tüm süreç boyunca daha fazla yer almasını istiyorsanız, bunun ne ölçüde olmasını istediğinizi anlamakla işe başlamanız iyi bir fikirdir. Ayrıca, mimarın tüm inşaat sürecine dahil olması durumunda saatlik olarak ücretlendirme yapmaya başlaması çok büyük bir olasılıktır ve bu, sonunda yapacağınız faturanın oldukça önemli hale gelebileceği anlamına gelir. Mimar, inşaat sürecinin aktif bir parçası olmaya alışmışsa, geçmişte çok iyi deneyime sahip olduğu bir müteahhidi kullanmanız için size tavsiyede bulunma olasılığı çok yüksektir.

Bir mimar seçerken, aslında sizinle aynı sayfada olmalarını sağlamak için çok sayıda soru sormanız önemli değildir, aynı zamanda iyi bir mimarın sahip olacağı birçok nitelik vardır. Her şeyden önce, vizyonunuzu nasıl gerçeğe dönüştürebileceğinizi anlayabilmeniz için ihtiyaçlarınızı karşılayan gerekli tasarım becerilerine ve bilgisine sahip olmaları gerekir.

İkinci olarak, size inşaat ve inşaat endüstrisi ile ilgili net bilgilerini göstermeleri ve tüm bu süreç boyunca size rehberlik edebilecek güvenilir bir danışman olabilecekleri önemlidir. Onlar, ilk kez ev inşaatçısı olarak yapmanız gereken bazı hatalardan kaçındığınızdan emin olmak için cömertçe ödeme yaptığınız profesyonellerdir. Mimarın ayrıntılara büyük önem vermesi ve inşa etmek istediğiniz şeyin doğru bir şekilde anlaşılması için sizinle birlikte oturması da ayrıca önemlidir. Mimar, ikiniz ne istediğinizi açıkça belirlemeden evi çizmeye başlarsa, süreci daha da uzatacak birkaç tur düzenleme ve değişiklik yapmak zorunda kalırsınız. Söylemeye gerek yok, mükemmel iletişim becerileri çok önemlidir ve neyi başarmaya çalıştığınızı doğru bir şekilde anladığından emin olmak için size soru sormaktan çekinmeyen biri olmalıdır.

Doğru mimarı bulmanın yanı sıra, hala yapmak istediğiniz şeyin bu olduğunu varsayarsak, bir diğer önemli adım, projenize devam etmek için gerekli olan inşaat izinlerini aldığınızdan emin olmaktır. Bir mimar kiralamanın ne kadar pahasına olursa olsun ödemeye razı olduğunuzu varsayarak, bir mimar istemenizin birçok nedeni vardır, ancak doğru olanı bulmak da aynı derecede önemlidir.

Gerekli yapı ruhsatlarının alınması

Daha önce bir ev geliştirme projesi gerçekleştirdiyseniz, inşaat ruhsatı alma sürecini zaten biliyor olabilirsiniz. Etmediyseniz, bu tür bir konuyla ilk kez kendinizle ilgileniyor olabilirsiniz. Ev inşa etme ve ev tadilatı fikrinde yeniyseniz, bu bölümü çok dikkatli bir şekilde okumanızı öneririz.

Yerel inşaat departmanınızdan izin gerektiren bir dizi ev geliştirme projesi olduğu gibi, bir ev inşa etmek de öyle. Doğal olarak bunlar çeşitli nedenlerle gereklidir ve bazı topluluklar veya bölgeler diğerlerinden çok daha katı inşaat departmanlarına sahiptir. Sırf şu anda ülkenin bir dizi şey için inşaat izni gerektirmeyen bir bölümünde yaşıyor olmanız, yeni evinizi inşa etmeyi umduğunuz diğer şehrin daha katı kurallara sahip olmadığı anlamına gelmez.

Elbette, gerekli izinleri almaya bağlı belirli harcamalar olabilir, ancak bu, biraz para biriktirmek için iyi bir yer olduğu anlamına gelmez. Gerekli izinleri almazsanız daha büyük sonuçları olacağından emin olabilirsiniz. Bazı müteahhitlerin yapmak istedikleri işi yapmak için gerekli sertifikaları almamaları gibi, evin su tesisatı üzerinde çalışırken inşaat ruhsatı almamayı tercih eden ev sahipleri de vardır. Evin elektrik ve sıhhi tesisat sistemleri gibi şeylere gelince, muhtemelen işi yapmak için bir izin almanız gerekecek.

Bu izinlerin gerekli olmasının nedenlerinden biri, yapılan işin kalitesini sağlamak ve bu da sel gibi olayların riskini sınırlandırmaya yardımcı olmaktır. İnşaat ruhsatına ihtiyaç duymayan belirli ev geliştirme türleri olsa da, yeni bir ev inşa etmek için büyük olasılıkla bir tane gerekecektir.

Evin inşası ile ilgili birçok işi kendi üstünüze alıyorsanız, sürecin hangi kısımları için bir izne ihtiyacınız olacağını ve ne zaman ihtiyacınız olacağını bulmak için çok zaman harcamanız özellikle önemlidir. çeşitli şeyleri denetlemek için. Bir sıkıntı gibi görünse de, bina departmanı evin yapısal bütünlüğünü sağlamaya yardımcı olmak ve gelecekte ortaya çıkabilecek olası sorunları önlemek için etkin bir şekilde oradadır. Yanlış kurulmuş bir sıhhi tesisat sistemi binlerce dolar değerinde hasarlara neden olabilir, bu da işin bir profesyonel tarafından yapılmasını gerektiren en yaygın mesleklerdir.

Sürecin hangi kısımlarının izinlerin yanı sıra denetim gerektirdiğini ve zaman çizelgelerinin tipik olarak neye benzediğini anlamak her zaman iyi bir fikirdir. Yerel inşaat departmanınızın gerekli izinleri verebilmesi ne kadar sürer? Ve iş bittiğinde bir müfettişin çıkıp her şeyi incelemesini nasıl planlıyorsunuz? İyi bir genel müteahhit ile çalıştığınızda, bu soruların çoğunu, daha önce birçok kez işlemden geçtikleri için yanıtlamaya da yardımcı olabilirler. Denetimleri ne zaman programlayacaklarını bilecekler ve ayrıca sahip olabilecekleri tüm sorulara yanıt vermek için bir müfettişle ilgilenmekten genellikle sorumlu olacaklar. Bir mimarla çalışmayı seçmeseniz bile, ilk kez bir ev inşa ederken kaliteli bir müteahhit ile çalışmak iyi bir fikirdir.

We will be happy to hear your thoughts

Leave a reply

passionplans.com
Logo
Login/Register access is temporary disabled