Budowa domu

Gratulacje, dotarłeś na tę stronę, ponieważ zdecydowałeś się wyruszyć w jedną z najbardziej ekscytujących podróży, jakie kiedykolwiek podejmiesz. Jest to jedna z tych podróży, które oddzielają ludzi od owiec, podczas której naprawdę poddasz się próbie i prawdopodobnie okaże się, że po drodze popełnisz pewne błędy i to jest w porządku. Nie oznacza to jednak, że nie możesz nic zrobić, aby uniknąć błędów podczas budowania domu swoich marzeń, a fakt, że trafiłeś na tę stronę, świadczy już o pewnym zaangażowaniu w przygotowanie się do podróży .

Budowa domu nie jest drobną decyzją. W rzeczywistości jest to taka, do której będziesz musiał przekonać całą rodzinę, że jest dobra, ponieważ jeśli nie są na tej samej stronie co ty, jeśli chodzi o proces, znacznie utrudni to twój związek ze swoim współmałżonkiem, ale prawdopodobnie stworzysz również wiele napięć w rodzinie, których prawdopodobnie wolałbyś się bez niego obejść. Oczywiście nie możesz rozpocząć tego procesu, jeśli nie masz współmałżonka, który jest po tej samej stronie, co Ty, biorąc pod uwagę wielkość projektu.

Nie można zaprzeczyć, że o wiele łatwiej jest po prostu wyjść i znaleźć dom, który jest już łatwo dostępny na rynku i ma większość funkcji, które Cię interesują. Nie można też zaprzeczyć, że jest o wiele bardziej ekscytujące, jeśli zdecyduj się rozpocząć proces od zera, upewniając się, że faktycznie otrzymujesz dom, który chcesz. Kiedy budujesz go samodzielnie, możesz być znacznie bardziej wybredny, jeśli chodzi o upewnienie się, że dom ma wszystkie pożądane funkcje, podczas gdy kupując istniejący dom, prawdopodobnie będziesz musiał zadowolić się Strona główna, która ma większość interesujących Cię funkcji.

Jeśli zamiast tego zdecydujesz się kupić dom, możesz nie być w stanie uzyskać tej wielkiej wymarzonej kuchni, o której zawsze marzyłeś, ponieważ doszedłeś do punktu, w którym aktywnie zamierzasz otwierać domy przez kilka miesięcy i jesteś teraz czuję, że coś musi się zacząć, i to wkrótce! Jeśli szukałeś już od kilku miesięcy, prawdopodobnie już wiesz, że prawdopodobnie zmęczy Cię oglądanie różnych domów. Może się nawet zdarzyć, że złożyłeś już kilka ofert, które nie zakończyły się wygraną, co może bardzo demotywować. Nie ma nic bardziej demotywującego niż spędzanie wielu godzin na oglądaniu szerokiej gamy domów i składaniu ofert na niektóre z nich, aby dowiedzieć się, że ciągle jesteś przebijany przez stosunkowo niewielką kwotę. Często tak jest, gdy spojrzysz na to wstecz, możesz nawet chcieć podnieść swoją ofertę w celu uzyskania domu, gdybyś rzeczywiście znał różnicę w ofertach między złożoną ofertą a ofertą, która nabywca domu ostatecznie postawił na domu.

Może to skończyć się tym błogosławieństwem w przebraniu, w którym nie tylko zdasz sobie sprawę, że nie powinieneś zadowalać się jednym z tych domów, które zacząłeś oglądać, ale może to być czas, w którym podejmiesz decyzję, że dostaniesz wszystko, co chcesz brak jest w rzeczywistości właściwą decyzją. A to może wymagać zbudowania własnego!

Powinieneś zbudować własny, czy lepiej po prostu kupić?

Chociaż istnieją sytuacje, w których zbudowanie własnego domu byłoby bardzo atrakcyjne, nie będziemy udawać, że jest to również właściwa decyzja dla wszystkich. Chcemy przeprowadzić Cię przez kilka niezbędnych rozważań, aby dowiedzieć się, czy podejmujesz właściwą decyzję, czy też możesz narazić się na ryzyko, że marzenia o budowaniu domu zbytnio nadwerężają twoje małżeństwo.

Czy słyszałeś kiedyś historie niektórych z tych niesamowicie zamożnych deweloperów? Prawdopodobnie zdałeś sobie sprawę, że robią to nie tylko z pasji do budowania domów, ale także dlatego, że budowanie własnego może przynieść znaczne korzyści finansowe, zamiast po prostu go kupić. Jest powód, dla którego zapłacisz najwyższe kwoty, jeśli wyjdziesz teraz i zaczniesz przyglądać się niektórym nowym konstrukcjom w przyszłych i nadchodzących obszarach. Deweloperzy mogą docenić swój zawód, ale nie można zaprzeczyć, że wiąże się to również z względami finansowymi. Tak, kiedy weźmiesz na siebie trochę stresu i zdecydujesz się przejść przez cały proces sam, istnieje duża szansa, że ​​możesz odnieść znaczący zysk finansowy, jeśli upewnisz się, że istnieją pewne zasady, których przestrzegasz droga.

Jednak powinieneś również wiedzieć, że może to być stresujący proces. Materiały budowlane, które w końcu się nie pojawią, mogą znacznie cię cofnąć i ostatecznie oznaczać, że będziesz mógł wprowadzić się do nowego domu dopiero kilka miesięcy później, niż wcześniej przewidywałeś i planowałeś, dlatego zawsze zalecamy, abyś przynajmniej upewnij się, że nie zostaniesz wyrzucony na ulice, jeśli proces trwa 3 miesiące dłużej, niż się spodziewałeś. Jeśli obecnie wynajmujesz miejsce, z którego planujesz się wyprowadzić, przynajmniej niezwykle ważne jest, aby upewnić się, że masz wystarczający bufor, aby umowa najmu nie zmusiła Cię zbyt wcześnie. Jeśli jesteś właścicielem obecnego domu, w którym mieszkasz, na pewno masz większą swobodę, jeśli chodzi o budowę nowego domu i chociaż może nie być wygodne pozostanie w nim dłużej, przynajmniej jest to bardziej wykonalne niż konieczność kilkukrotnej przeprowadzki, lub zamiast tego mieszkać w domu, w którym nadal brakuje podstawowych elementów.

Jednym ze sposobów, w jaki wiele osób zarabia duże pieniądze, kiedy sami budują, jest poręczność z rękami i wykonywanie niektórych części projektu, które są w stanie wykonać, zamiast zatrudniać wykonawców . Chociaż możesz być w stanie przyspieszyć pracę, pomagając, będziesz chciał być szczególnie ostrożny, aby być zależnym od samodzielnego wykonywania dużej ilości pracy, gdy masz ustalony termin, z którym pracujesz. W takich przypadkach staje się szczególnie ważne, aby współpracować z odpowiednim generalnym wykonawcą zlecenia; taki, który zapewnia, że ​​istnieje zestaw kamieni milowych i że wszystkie z nich są spełnione, zgodnie z planem. Wszyscy słyszeliśmy różne historie rodzin, które próbowały zaoszczędzić trochę pieniędzy i zamiast pracować z odpowiednim generalnym wykonawcą, pracują z tym, który wydaje się nieco tańszy. Chociaż może to działać w niektórych przypadkach, może również istnieć powód, dla którego są w stanie zaoferować stawki, od których otrzymujesz wykonawcę. Jak w przypadku każdego zawodu, często dostajesz to, za co płacisz, więc jeśli zaoszczędzisz sporo pieniędzy, zatrudniając kogoś tańszego, możesz również zauważyć, że nie jest on tak dobry w zarządzaniu różnymi kamieniami milowymi jak ty mieli nadzieję, aw konsekwencji znajdujesz się w bardzo trudnej sytuacji. Musisz usiąść i upewnić się, że masz określone priorytety budowy domu i wiesz, co możesz, a czego nie możesz zrobić.

Ktoś, kto początkowo wydaje się tani w zatrudnieniu, może również okazać się drogi, ponieważ popełnia tak wiele błędów, które należy poprawić. W końcu podłoga jest źle zainstalowana i należy ją przerobić. Być może zatrudniają elektryka, który nie ma wymaganych uprawnień, co oznacza, że ​​możesz napotkać wiele problemów, gdy przyjdzie zespół inspekcyjny. Jeśli nie załatwiono potrzebnych licencji, możesz mieć pewność, że ten aspekt zostanie podkreślony, gdy będziesz próbował sprzedać dom na późniejszym etapie, i nagle napotkasz wiele problemów z naprawą. Gdy zasady nie są przestrzegane, ludzie nie będą chcieli składać ofert dotyczących domu bez ściśle określonych warunków. Kiedy występują takie nieprzewidziane sytuacje, możesz być również pewien, że Twój dom w końcu zostanie sprzedany za mniej, niż się spodziewałeś, i prawdopodobnie zajmie to więcej czasu, niż sobie wyobrażałeś.

Chociaż są to wszystkie kwestie, które najprawdopodobniej staną się problemem dopiero za wiele lat, po prostu staramy się, abyś zrozumiał, że praca z odpowiednimi wykonawcami jest ważnym aspektem doświadczenia w budowie domu. Chociaż możesz ulec pokusie, aby zaoszczędzić trochę pieniędzy w procesie budowy domu, ważne jest, aby wziąć pod uwagę również horyzont czasowy, z którym pracujesz. Czy planujesz mieszkać w domu przez 5 lub 10 lat, w którym to momencie chcesz go sprzedać, czy raczej jest to dom, w którym planujesz przejść na emeryturę, gdy nadejdzie ten czas? To są bardzo ważne decyzje, a zwłaszcza gdy już wiesz, że w końcu będziesz sprzedawać dom, ważne jest, aby podczas jego budowy wziąć pod uwagę pewne aspekty.

Myślenie o sprzedaży domu może wydawać się przedwczesne, kiedy nawet nie wystąpiłeś o pozwolenie na budowę, ale dzięki temu zyskujesz lepszą sytuację finansową.

Nie można też zaprzeczyć, że jest to duże pytanie, czy bardziej cenisz wygodę, czy personalizację. Jeśli czujesz, że bardziej pociąga Cię wygoda, budowa własnego domu może nie być właściwym wyborem. Jeśli dostosowywanie jest dla Ciebie ważne, może to być coś do odkrycia. Kupując dom, wiesz już, jakie błędy popełniono w procesie budowy, i bierzesz to pod uwagę w składanej przez Ciebie ofercie. Kiedy budujesz dom, a zwłaszcza jeśli robisz to po raz pierwszy, na pewno popełnisz błędy. Jeśli wcześniej zbudowałeś 2 lub 3 domy, nie popełnisz wielu tych samych błędów, które popełniłeś za pierwszym razem, ale możesz również nie chcieć czytać tego artykułu.
Kiedy przeprowadzasz się i musisz poradzić sobie z sytuacją życiową, nie będziesz mieć luksusu budowania tej wymarzonej rezydencji, o której zawsze marzyłeś, ponieważ istnieje ścisły harmonogram, w którym działasz, ale być może lepiej pasuje do konwencjonalnej sposób na zmianę sytuacji życiowej poprzez wejście na platformę nieruchomości. I tak, istnieje wiele świetnych, które oferują wiele filtrów, takich jak pozwalające na wybór nowoczesnych domów z tylko 4 sypialniami, zakładając, że to jest to, czego szukasz na rynku.

Budowanie własnego domu daje również możliwość dodania do domu wszystkich technologii, o których zawsze marzyłeś, i upewnienia się, że jest zbudowany zgodnie ze standardami, których potrzebujesz, dzięki oknom z podwójnymi lub potrójnymi szybami, funkcja, która może zaoszczędzić dużo pieniędzy. ogrzewanie lub chłodzenie, zwłaszcza gdy mieszkasz w obszarze o ekstremalnych warunkach pogodowych. Ekologiczne urządzenia są popularne i nie można zaprzeczyć, że jeśli uda ci się zainstalować te funkcje podczas budowania nowego domu, w końcu pokryją się one kosztami energii. W przypadku nowszych domów nie będziesz musiał dodatkowo zajmować się niektórymi problemami związanymi ze starszymi domami, takimi jak azbest lub farba ołowiowa, ponieważ materiały budowlane zawierające te cząstki zostały zakazane w większości krajów.

Coś takiego jak farba ołowiowa może być szczególnie niszczycielskie, jeśli masz rodzinę, która ma małe dzieci, ponieważ narażenie na uszkodzoną farbę ołowiową może prowadzić do różnego rodzaju niepożądanych konsekwencji, takich jak opóźnienie rozwoju.
Nie trzeba dodawać, że decyzja o budowie własnego domu to ważna decyzja, która może przynieść wiele korzyści, ale z pewnością może mieć również wiele wad, jeśli nie będziesz ostrożny.

Czy już cię wystraszyliśmy, czy też ten artykuł, który do tej pory okazał się dłuższy niż sobie wyobrażaliśmy, dał ci tylko dodatkową chęć do dalszego dążenia do tego celu? Jeśli tak, to świetnie! Zadbamy o to, abyś trafił do domu, o którym zawsze marzyłeś.

Chcielibyśmy również zwrócić uwagę, że mamy kilka innych artykułów, które mogą Cię zainteresować. Chociaż najczęściej używamy artykułów poświęconych budowaniu domów, napisaliśmy również inne artykuły poświęcone różnym tematom związanym z ulepszaniem domu, może Cię zainteresować.

Jeśli potrzebujesz przerwy od czytania o doświadczeniach związanych z budową domu, być może teraz jest na to świetny moment. Jedynym rozproszeniem może być sprawdzenie niektórych z wielu projektów domów, które mamy dostępne na platformie, aby zacząć sprawdzać, czy jest coś, co przyciąga Twoją uwagę.

Rozpocznij poszukiwania odpowiednich projektów domów, które pomogą spełnić Twoje marzenie

Nie można zaprzeczyć, że jednym z największych aspektów procesu budowy jest upewnienie się, że projekt domu najlepiej odpowiada potrzebom Twojej rodziny. Nie jest to prosty proces, a dom, który może być idealny dla jednej rodziny, niekoniecznie musi być domem, który według Ciebie jest odpowiedni dla Ciebie.

Chociaż możesz uzyskać profesjonalną pomoc od architektów, aby dowiedzieć się, jakie są potrzeby Twojej rodziny, ostatecznie decyzja spoczywa na Twoich barkach. To Ty będziesz musiał usiąść z resztą rodziny i dowiedzieć się, które rzeczy są dla Ciebie ważne.

Oprócz możliwości zakupu już wykonanego projektu, masz również możliwość bezpośredniej współpracy z architektem i zlecenie mu narysowania czegoś od podstaw. Ponownie, tutaj rozważymy, czy masz bardzo specyficzne potrzeby, czy też masz potrzeby, które mogą być zasadniczo zbliżone do tego, czym interesuje się typowa rodzina. Jeśli Twoje potrzeby są bardzo wyjątkowe, możesz nie tylko znajdować się w sytuacji chcesz pracować z architektem, ale bardziej możesz mieć misję, aby upewnić się, że pracujesz z właściwym. Do wyboru jest zdecydowanie wielu nagradzanych architektów, ale jeśli próbujesz stworzyć naprawdę wyjątkowe doświadczenie, być może będziesz musiał spędzić dużo czasu na przeglądaniu portfolio różnych architektów, aby znaleźć tego, którego wierzyć, że może spełnić Twoje marzenie.

Jeśli jednak masz potrzeby mieszkaniowe, które są dość podobne do potrzeb innych rodzin, istnieje duże prawdopodobieństwo, że będziesz w stanie zaoszczędzić sporo pieniędzy, wybierając dość standardowy plan domu. W razie potrzeby możesz wprowadzić do nich mniejsze zmiany, które często nie będą Cię kosztować znacznych ilości pieniędzy. Jeśli zdecydujesz się pójść tą drogą, możesz łatwo zaoszczędzić 10 000 dolarów, nie mając architekta, który musi narysować coś od zera. Większość ludzi może nie zdawać sobie sprawy z tego, że istnieje powód, dla którego kosztuje to tyle samo, co na początku. Nie jest to tylko kwestia narysowania domu, ale także sporządzenia planów elektrycznych i różnych elementów potrzebnych do uzyskania pozwolenia na budowę. Ponadto masz profesjonalnego usługodawcę, który spędził znaczną część swojego życia na zdobywaniu umiejętności potrzebnych do tworzenia planów budowy Twojego domu. Z uwagi na wiele godzin potrzebnych na sporządzenie planów, a także czas, który spędzisz z architektem, aby faktycznie zorientować się, jak wszystko musi zostać narysowane i skonstruowane, będzie to kosztować znaczną kwotę pieniędzy. Jedną z największych wad pracy z architektem jest również to, że w rzeczywistości nie otrzymasz renderingu domu przed jego zbudowaniem, chyba że za niego zapłacisz. Koszt renderowania planów domów w taki sposób, aby można było zobaczyć model 3D przyszłego domu, może z łatwością kosztować od 1000 do 2000 USD, a prawdopodobnie więcej, gdy po prostu wykonujesz to jednorazowo dla swojego projektu. Z drugiej strony, jeśli przejdziesz na naszą platformę i zaczniesz przeglądać różne projekty, szybko zobaczysz, że wiele projektów jest renderowanych, a my udostępniamy je bezpłatnie, abyś mógł lepiej wyobrazić sobie życie w house, nawet zanim wydasz jakiekolwiek pieniądze na projekt. To po prostu lepszy sposób, aby upewnić się, że nie zbudujesz domu, który ma poważne wady, których nie przewidziałeś, rozmawiając z architektem.

Jasne, nie można zaprzeczyć, że praca z architektem może być lepsza, jeśli masz bardzo szczegółowe wymagania, ale jest też wiele zalet, aby wyjść z już zaprojektowanego domu.

Zakładając, że faktycznie zdecydujesz się zatrudnić architekta, chcemy przynajmniej upewnić się, że znajdziesz odpowiedniego dla swojego projektu. Jeśli nie, możesz napotkać te same trudności, które możesz napotkać, jeśli wybierzesz niewłaściwego wykonawcę.

Wybór odpowiedniego wykonawcy, gdy chcesz zbudować swój wymarzony dom

Jaki byłby oczywiście pierwszy krok, który byś zrobił, gdybyś szukał architekta lub próbował dowiedzieć się, z kim powinieneś pracować? Być może masz w rodzinie kogoś, kto ma duże doświadczenie w projektowaniu domów, ale niekoniecznie oznacza to, że jest odpowiednią osobą w Twojej sytuacji.

Proces wyboru architekta nie różni się od wyboru innego rodzaju profesjonalnego usługodawcy, np. Wykonawcy. W przypadku kontrahenta starasz się również upewnić, że jest on odpowiednią osobą do pracy, a to oznacza, że ​​znasz jakość pracy, którą jest w stanie wykonać. Najłatwiejszym sposobem, aby dowiedzieć się, nad którymi projektami wcześniej pracowali, jest sprawdzenie, jakie informacje o nich są dostępne w Internecie.

Jeśli jeszcze nie wiesz, który architekt byłby właściwy dla danego projektu, pierwszym naturalnym krokiem byłoby zrobienie tego, co zrobiłbyś z każdym profesjonalistą: rozpocznij wyszukiwanie w Google. Możesz zacząć od bardzo szerokich wyszukiwań, które koncentrują się na architektach w Twojej okolicy i domach, których pomogli zbudować. Gdy masz wystarczająco dużą listę różnych architektów, możesz zawęzić swoje poszukiwania, rozpoczynając proces due diligence. Jakie są dla Ciebie ważne rzeczy, nad którymi wcześniej pracowali? Jeśli chcesz mieć dom o bardzo specyficznym stylu, ważne jest, aby znaleźć architektów, którzy mają doświadczenie z tego typu domami. Jeśli jednak chcesz mieć bardziej typowy dwupiętrowy dom, niekoniecznie musisz być bardzo wybredny podczas tworzenia początkowej listy potencjalnych klientów. Wspólny parterowy dom również nie byłby zbyt trudny do zaprojektowania dla przeciętnego architekta, ale jeśli naprawdę tego szukasz, lepiej byłoby przynajmniej rozpocząć wyszukiwanie wśród wielu różnych projektów, które już mamy dostępne, zanim zdecydujesz się wydać tysiące dolarów na profesjonalistę. Wyjątkowe przypadki, w których chcesz naprawdę wyróżniać się domem, to najlepszy powód, dla którego możesz chcieć zatrudnić architekta, a nawet jeśli tak jest, na tej stronie mamy również kilka bardzo wyjątkowych domów, które możesz chcieć sprawdzić na zewnątrz. Tak, istnieje specjalna strona, w całości poświęcona pokazaniu tylko typów domów, które naszym zdaniem są naprawdę wyjątkowe. Czy są to domy dla Twojej przeciętnej rodziny, która również chce mieć pewność, że miejsce, które buduje, jest dobrą inwestycją, jeśli chodzi o sprzedaż domu? Prawdopodobnie nie. Jeśli jednak Twoim głównym zmartwieniem nie jest to, ile pieniędzy będziesz w stanie uzyskać z domu w przyszłości, z pewnością możesz zbudować coś, co przyciągnie dużo uwagi, gdy ludzie będą go przejeżdżać.

Powodem, dla którego wybierasz architekta, jest przede wszystkim upewnienie się, że znajdziesz kogoś, kto naprawdę zrozumie, co próbujesz zbudować. Jeśli tego nie rozumieją, jaki byłby cel wydawania tysięcy dolarów na współpracę z nimi?

Architekt wnosi wartość do stołu tylko dzięki temu, że jest w stanie zrozumieć potrzeby swojej rodziny i współpracować z Tobą, aby je ożywić. Powinieneś również pamiętać, że te plany domów są tylko ramą domu i że nadal będziesz musiał przejść przez cały proces, aby dowiedzieć się, jakiego rodzaju wykończenia chcesz w swoim domu. Dobrą rzeczą jest to, że zazwyczaj nie starasz się o pozwolenia na budowę, które koniecznie określają wnętrze domu, ale możesz poprosić architekta o pomoc po drodze, aby upewnić się, że wnętrze Twojego domu skończy się tak, jak chcesz . To jedna z innych rzeczy, które architekt może pomóc w tym całym procesie.

Jeśli zatrudniasz kogoś przez Internet, szczególnie ważne jest, aby znaleźć architekta, który jest powiązany z renomowaną firmą, aby nie zatrudniać kogoś, kto znika następnego dnia. Chociaż możesz zatrudnić kogoś, kto nie jest w tym samym kraju, co ty, upewnij się, że zna lokalne przepisy budowlane w okolicy, w której mieszkasz, w przeciwnym razie może po prostu wykonać mnóstwo pracy, którą Dział budowlany i tak nie byłby w stanie go zatwierdzić. Jeśli zamiast tego zatrudnisz lokalnego architekta, będziesz mieć możliwość odwiedzenia niektórych domów lub budynków, które wcześniej pomogli zaprojektować. W ramach tego procesu możesz też zadawać im pytania dotyczące rodzaju wykonywanej przez nich pracy. Czy architekt tylko pomógł narysować dom, czy też był aktywny przez cały proces budowy i co by polecił komuś takiemu jak ty?

Decydując się na bezpośrednią współpracę z architektem, ważne jest, aby zrozumieć, jak wyglądają ich różne procesy i czy wierzysz, że będą w stanie z tobą pracować. Czy wydaje Ci się, że podobnie rozumiesz, jak będzie wyglądał proces, czy też oni pracują na osi czasu, która znacznie różni się od Twojej? Dobrym pomysłem jest zawsze zapytać, jakie mają doświadczenia z projektami w okolicy, w której mieszkasz, lub w którym zdecydujesz się zbudować swój dom, a także w jaki sposób rozliczają się za projekty, nad którymi pracują.

Powinieneś również zapytać ich, kiedy należy zapłacić i co zawiera pakiet projektowy. Skąd wiesz, że architekt nie obciąży cię nagle znacznie większą kwotą niż ta, na którą początkowo liczyłeś? Jeśli chcesz, aby architekt był również częścią procesu budowlanego, dobrze jest zapytać ich, jakie myśli na ten temat mają. Czy jest to coś, co często robią, czy też są bardziej przyzwyczajeni do rysowania domu, a następnie przekazywania projektu klientowi w tym momencie? Jeśli chcesz, aby architekt był bardziej zaangażowany w cały proces, dobrze jest zacząć od ustalenia, w jakim stopniu chcesz, aby tak się stało. Istnieje również bardzo duża szansa, że ​​architekt zacznie pobierać opłaty co godzinę, jeśli będzie również zaangażowany w cały proces budowy, a to oznacza, że ​​rachunek, który otrzymasz, może okazać się dość znaczny. Jeśli architekt jest przyzwyczajony do aktywnego udziału w procesie budowlanym, jest bardzo prawdopodobne, że może polecić Ci wykonawcę, z którym miał wiele dobrych doświadczeń w przeszłości.

Wybierając architekta, nie tylko ważne jest, aby zadawać wiele pytań, aby upewnić się, że są one rzeczywiście na tej samej stronie, co Ty, ale jest też wiele cech, które powinien posiadać dobry architekt. Przede wszystkim powinni mieć niezbędne umiejętności projektowe i wiedzę odpowiadającą potrzebom, aby móc zrozumieć, jak zmienić swoją wizję w rzeczywistość.

Po drugie, ważne jest, aby pokazali Ci swoją jasną wiedzę związaną z budownictwem i branżą budowlaną oraz aby byli zaufanym doradcą, który może przeprowadzić Cię przez cały proces. Są to profesjonaliści, którym sowicie płacisz, aby upewnić się, że unikasz niektórych błędów, które byłyby typowe dla osób budujących domy po raz pierwszy. Dodatkowo ważne jest, aby architekt przywiązywał dużą wagę do szczegółów i usiadł z Tobą, aby właściwie zrozumieć, co chcesz zbudować. Jeśli architekt zacznie rysować dom bez jasnego określenia przez was dwóch, czego chcecie, będziecie musieli przejść kilka rund edycji i zmian, które jeszcze bardziej wydłużą ten proces. Nie trzeba dodawać, że doskonałe umiejętności komunikacyjne są kluczowe i musi to być osoba, która czuje się swobodnie zadawać Ci pytania, aby upewnić się, że właściwie zrozumiała, co próbujesz osiągnąć.

Oprócz znalezienia odpowiedniego architekta, zakładając, że nadal tego pragniesz, kolejnym ważnym krokiem jest upewnienie się, że uzyskasz pozwolenia na budowę, które są niezbędne do kontynuowania projektu. Istnieje wiele powodów, dla których możesz chcieć architekta, zakładając, że jesteś gotów zapłacić tyle, ile kosztuje zatrudnienie takiego architekta, ale równie ważne jest znalezienie odpowiedniego.

Uzyskanie niezbędnych pozwoleń na budowę

Jeśli kiedykolwiek wcześniej podejmowałeś się projektu remontu domu, być może znasz już proces uzyskiwania pozwolenia na budowę. Jeśli tego nie robisz, może to być pierwszy raz, kiedy zajmujesz się taką sprawą. Jeśli nie znasz całej idei budowy i ulepszania domu, zachęcamy do bardzo uważnego przeczytania tej sekcji.

W taki sam sposób, jak jest kilka projektów remontowych, które wymagają pozwoleń od lokalnego wydziału budowlanego, tak samo będzie z budową domu. Oczywiście są one wymagane z różnych powodów, a niektóre społeczności lub regiony mają znacznie bardziej rygorystyczne wydziały budowlane niż inne. Tylko dlatego, że obecnie mieszkasz w części kraju, która nie wymaga pozwoleń na budowę na wiele różnych rzeczy, nie oznacza, że ​​inne miasto, w którym chcesz zbudować swój nowy dom, nie ma bardziej rygorystycznych zasad.

Oczywiście, uzyskanie niezbędnych pozwoleń może wiązać się z pewnymi wydatkami, ale nie oznacza to, że jest to dobre miejsce na zaoszczędzenie pieniędzy. Zapewniamy, że jeśli nie uzyskasz niezbędnych zezwoleń, konsekwencje będą większe. W ten sam sposób, w jaki niektórzy wykonawcy nie uzyskują niezbędnych certyfikatów do wykonywania prac, które chcą wykonywać, są właściciele domów, którzy decydują się nie uzyskiwać pozwolenia na budowę, gdy pracują przy kanalizacji domu. Jeśli chodzi o takie rzeczy, jak instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna w domu, prawdopodobnie będziesz musiał uzyskać pozwolenie na wykonanie tej pracy.

Jednym z powodów, dla których te pozwolenia są wymagane, jest zapewnienie jakości wykonanej pracy, co z kolei pomaga również ograniczyć ryzyko wystąpienia powodzi. Chociaż istnieją pewne rodzaje remontów domu, które nie będą wymagały pozwolenia na budowę, budowa nowego domu prawdopodobnie będzie wymagać takiego pozwolenia.

Jeśli bierzesz na siebie dużo pracy związanej z budową domu, szczególnie ważne jest, aby spędzić dużo czasu na zastanawianiu się, na które części procesu będziesz potrzebować pozwolenia i kiedy aby sprawdzić różne rzeczy. Chociaż może się to wydawać uciążliwe, dział budowlany skutecznie pomaga zapewnić integralność strukturalną domu i uniknąć potencjalnych problemów, które mogą pojawić się w przyszłości. Nieprawidłowo zainstalowany system hydrauliczny może w końcu spowodować szkody warte tysiące dolarów, dlatego są to również najbardziej powszechne zawody, które wymagają wykonywania prac przez profesjonalistę.

Zawsze warto zastanowić się, które części procesu wymagają pozwoleń i inspekcji oraz jak zazwyczaj wygląda ich harmonogram. Po jakim czasie lokalny wydział budowlany może wydać niezbędne pozwolenia? Jak zaplanować, że inspektor wyjdzie i skontroluje wszystko, gdy praca zostanie wykonana? Kiedy pracujesz z dobrym generalnym wykonawcą, będą oni również w stanie odpowiedzieć na wiele z tych pytań, ponieważ przeszli przez ten proces wiele razy wcześniej. Będą wiedzieli, kiedy zaplanować inspekcje, a także zazwyczaj będą odpowiedzialni za kontakt z inspektorem w celu udzielenia odpowiedzi na wszystkie pytania, jakie mogą mieć. Nawet jeśli nie zdecydujesz się na współpracę z architektem, dobrym pomysłem jest współpraca z wysokiej jakości generalnym wykonawcą, gdy budujesz dom po raz pierwszy.

We will be happy to hear your thoughts

Dodaj Odpowiedź

passionplans.com
Logo
Login/Register access is temporary disabled