Construire une maison

Félicitations, vous êtes arrivé sur cette page parce que vous avez choisi de vous lancer dans l’un des voyages les plus passionnants que vous ayez jamais entrepris. C’est l’un de ces voyages qui séparent les hommes des moutons, où vous finirez vraiment par vous tester, et vous découvrirez probablement que vous finissez par faire certaines erreurs en cours de route, et c’est tout à fait bien. Cependant, cela ne signifie pas que vous ne pouvez rien faire pour éviter de faire des erreurs lorsque vous construisez la maison de vos rêves, et le fait que vous ayez atteint cette page montre déjà un certain engagement à vous préparer pour le voyage. .

Construire une maison n’est pas une petite décision. En fait, c’est celui dont vous aurez besoin pour convaincre toute votre famille est en fait une bonne, car s’ils ne sont pas sur la même longueur d’onde que vous en ce qui concerne le processus, cela ne fera que rendre considérablement plus difficile votre relation. avec votre conjoint, mais cela crée probablement aussi beaucoup de tensions dans la famille dont vous préféreriez probablement vous passer. Naturellement, vous ne pouvez pas démarrer le processus si vous n’avez pas de conjoint qui soit du même côté que vous compte tenu de la taille du projet.

Il est indéniable qu’il est beaucoup plus facile de simplement sortir et de trouver une maison qui est déjà disponible sur le marché et qui possède la plupart des fonctionnalités qui vous intéressent. Il est également indéniable que c’est beaucoup plus excitant si vous choisissez de commencer le processus à partir de zéro, en vous assurant que vous obtenez réellement la maison que vous voulez. Lorsque vous la construisez vous-même, vous pouvez être beaucoup plus pointilleux lorsqu’il s’agit de vous assurer que la maison possède toutes les caractéristiques que vous désirez, alors que lorsque vous achetez une maison existante, vous devrez probablement vous contenter d’un maison qui possède la plupart des fonctionnalités qui vous intéressent.

Si vous choisissez d’acheter une maison à la place, vous ne pourrez peut-être pas obtenir la grande cuisine de rêve dont vous avez toujours rêvé, car vous en êtes maintenant au point où vous vous rendez activement aux portes ouvertes depuis quelques mois, et vous êtes maintenant l’impression que quelque chose doit commencer, et bientôt! Si vous cherchez déjà depuis quelques mois, vous savez probablement déjà que vous êtes probablement fatigué de regarder différentes maisons. Il se peut même que vous ayez déjà fait quelques offres que vous n’avez pas fini de gagner, ce qui peut être très démotivant. Il n’y a rien de plus démotivant que de passer de nombreuses heures à regarder une grande variété de maisons et à proposer des offres sur certaines d’entre elles juste pour découvrir que vous êtes constamment surenchéri par une somme relativement faible. Souvent, en y repensant, vous auriez peut-être même été disposé à augmenter votre enchère pour obtenir la maison, si vous aviez réellement connu la différence entre les offres que vous avez présentées et l’offre qui l’acheteur de la maison a fini par placer sur la maison.

Cela pourrait finir par être cette bénédiction déguisée, où vous ne réalisez pas seulement que vous ne devriez pas vous contenter de l’une de ces maisons que vous avez commencé à regarder, mais cela pourrait être le moment où vous en viendrez à la décision d’obtenir tout ce que vous vouloir est en fait la bonne décision. Et cela peut impliquer de construire le vôtre!

Devez-vous construire le vôtre ou vaut-il mieux simplement acheter?

Bien qu’il existe certaines situations où il serait très attrayant de construire votre propre maison, nous n’allons pas prétendre que c’est aussi la bonne décision pour tout le monde. Nous voulons vous présenter certaines des considérations nécessaires afin de déterminer si vous prenez la bonne décision ou si vous risquez de risquer que vos rêves de construction d’une maison mettent trop de pression sur votre mariage.

Avez-vous déjà entendu les histoires de certains de ces promoteurs immobiliers incroyablement riches? Vous vous êtes probablement rendu compte qu’ils ne le font pas seulement parce qu’ils sont passionnés par la construction de maisons, mais aussi parce qu’il peut y avoir un gain financier important en construisant la vôtre plutôt qu’en en achetant une. Il y a une raison pour laquelle vous finirez par payer le prix fort si vous sortez maintenant et que vous commencez à examiner certaines des nouvelles constructions dans les zones émergentes. Si les promoteurs immobiliers apprécient leur métier, il est indéniable qu’il y a aussi une contrepartie financière. Oui, lorsque vous prenez une partie du stress sur vous-même et que vous choisissez de passer par tout le processus vous-même, il y a de fortes chances que vous puissiez faire un gain financier significatif, si vous vous assurez que vous suivez certains principes. le chemin.

Cependant, vous devez également savoir qu’il s’agit probablement d’un processus stressant. Les matériaux de construction qui finissent par ne pas apparaître peuvent vous retarder considérablement et peuvent finir par signifier que vous ne pourrez emménager dans votre nouvelle maison que des mois plus tard que ce que vous aviez prévu et prévu auparavant, pourquoi c’est toujours notre recommandation que vous Assurez-vous au moins de ne pas être jeté à la rue si le processus prend 3 mois de plus que vous ne le pensiez. Si vous louez actuellement un logement dont vous prévoyez de déménager, il est au moins extrêmement important que vous vous assuriez de disposer d’une réserve suffisante pour que votre bail ne finisse pas par vous obliger à sortir trop tôt. Si vous êtes propriétaire de la maison actuelle dans laquelle vous vivez, vous avez certainement plus de liberté lorsqu’il s’agit de construire une nouvelle maison, et même s’il n’est peut-être pas pratique d’y rester plus longtemps, au moins c’est plus faisable que de devoir déménager plusieurs fois, ou plutôt vivre dans une maison qui manque encore de composants essentiels.

L’une des façons dont de nombreuses personnes finissent par gagner beaucoup d’argent lorsqu’elles construisent elles-mêmes des choses est d’être à portée de main et de faire certaines des parties du projet qu’elles sont capables de faire, plutôt que d’embaucher des entrepreneurs. . Bien que vous puissiez aider à accélérer les choses en aidant également, vous devrez faire particulièrement attention à ne pas être dépendant de faire une grande partie du travail vous-même lorsque vous avez une date limite fixe avec laquelle vous travaillez. Dans ces cas, il devient particulièrement important que vous travailliez avec le bon entrepreneur général pour le travail; celui qui s’assure qu’il y a un ensemble de jalons et que tous sont respectés, conformément au plan. Nous avons tous entendu les différentes histoires de familles essayant d’économiser un peu d’argent et plutôt que de travailler avec le bon entrepreneur général, elles travaillent avec celui qui semble un peu moins cher. Bien que cela puisse fonctionner dans certains cas, il peut également y avoir une raison pour laquelle ils sont en mesure d’offrir les tarifs que vous obtenez l’entrepreneur. Comme c’est le cas pour toute profession, vous finissez souvent par en avoir pour votre argent, donc si vous économisez beaucoup d’argent en embauchant une personne moins chère, vous pouvez également voir qu’elle n’est pas aussi douée pour gérer les différents jalons que vous. espéraient, et vous vous retrouvez par conséquent dans une situation très difficile. Vous devez vous asseoir et vous assurer que vous avez défini les priorités de construction de votre maison et que vous savez ce que vous pouvez et ne pouvez pas faire.

Une personne qui semble initialement bon marché à embaucher pourrait également finir par coûter cher car elle fait tellement d’erreurs qui doivent être corrigées. Le revêtement de sol finit par être mal installé et doit être refait. Peut-être qu’ils embauchent un électricien qui n’a pas les licences dont ils ont besoin, ce qui signifie que vous pourriez avoir beaucoup de problèmes lorsque l’équipe d’inspection se présente. Lorsque les choses ne sont pas terminées avec les licences nécessaires, vous pouvez également être assuré que cet aspect sera mis en évidence lorsque vous essayez de vendre la maison à un stade ultérieur, et que soudainement, vous rencontrerez de nombreux problèmes pour réparer les choses. Lorsque les règles ne sont pas respectées, les gens ne seront plus disposés à faire des offres sur une maison sans contingences strictes. Lorsqu’il y a de telles éventualités, vous pouvez également être sûr que votre maison se vendra à un prix inférieur à ce que vous espériez, et cela prendra probablement plus de temps que vous ne l’imaginiez.

Bien que ce soient toutes des considérations qui ne deviendront probablement un problème que dans de nombreuses années, nous essayons simplement de vous faire comprendre que travailler avec les bons entrepreneurs est un aspect important de l’expérience de construction de maisons. Bien que vous soyez tenté d’économiser un peu d’argent dans le processus de construction de votre maison, il est important que vous preniez également en compte l’horizon temporel avec lequel vous travaillez. Envisagez-vous de vivre dans la maison pendant 5 ou 10 ans, date à laquelle vous souhaitez la vendre, ou est-ce plutôt une maison dans laquelle vous prévoyez de prendre votre retraite à ce moment-là? Ce sont des décisions très importantes, et surtout lorsque vous savez déjà que vous vendrez éventuellement la maison, il est important de vous assurer que vous tenez compte de certains aspects lorsque vous la construisez.

Il peut sembler prématuré de penser à vendre déjà la maison alors que vous n’avez même pas demandé le permis de construire, mais vous vous installez mieux financièrement en le faisant.

Il est également indéniable que la question est de savoir si vous accordez plus d’importance à la commodité ou à la personnalisation. Si vous vous sentez plus attiré par la commodité, construire votre propre maison n’est peut-être pas le bon choix. Si la personnalisation est importante pour vous, elle peut être quelque chose à explorer. Lorsque vous achetez une maison, vous savez déjà quelles erreurs ont été commises dans le processus de construction et vous en tenez compte dans l’offre que vous soumettez. Lorsque vous construisez la maison, et surtout si c’est la première fois que vous le faites, vous êtes obligé de faire des erreurs. Si vous avez déjà construit 2 ou 3 maisons, vous ne ferez pas beaucoup des mêmes erreurs que vous avez commises la première fois, mais vous n’aurez peut-être pas non plus intérêt à lire cet article.
Lorsque vous déménagez et que vous devez faire face à votre situation de vie, vous n’aurez pas le luxe de construire ce manoir de rêve que vous avez toujours voulu car il existe un calendrier strict dans lequel vous travaillez, mais peut-être mieux adapté au conventionnel. façon de changer votre situation de vie en allant sur une plateforme immobilière. Et oui, il y en a beaucoup d’excellents qui vous offriront un tas de filtres tels que vous permettant de choisir des maisons modernes avec 4 chambres seulement, en supposant que c’est ce que vous recherchez.

Construire votre propre maison vous donne également la possibilité d’ajouter à la maison toute la technologie dont vous avez toujours rêvé et de vous assurer qu’elle est construite selon les normes dont vous avez besoin avec des fenêtres à double ou triple vitrage, une fonctionnalité qui pourrait vous faire économiser beaucoup d’argent. chauffage ou climatisation, en particulier lorsque vous vivez dans une région aux conditions météorologiques extrêmes. Les appareils écologiques sont populaires et il est indéniable que si vous pouvez installer ces fonctionnalités lorsque vous construisez une nouvelle maison, ils finiront également par se payer eux-mêmes grâce aux économies d’énergie. Avec les maisons plus récentes, vous n’aurez pas non plus à faire face à certains des problèmes associés aux maisons plus anciennes, comme l’amiante ou la peinture au plomb, car les matériaux de construction qui impliquent ces particules ont été interdits dans la plupart des pays.

Une chose comme la peinture au plomb peut être particulièrement dévastatrice si vous avez une famille qui a de jeunes enfants, car l’exposition à la peinture au plomb endommagée peut entraîner toutes sortes de conséquences indésirables comme un retard de développement.
Inutile de dire que décider de construire votre propre maison est une décision importante qui peut avoir de nombreux avantages, mais elle peut sûrement aussi avoir de nombreux inconvénients si vous ne faites pas attention.

Vous a-t-on encore effrayé ou cet article qui s’est avéré jusqu’à présent plus long que nous l’avions imaginé, ne vous a-t-il donné qu’un désir supplémentaire de continuer à poursuivre cet objectif? Si oui, super! Nous veillerons à ce que vous vous retrouviez avec la maison dont vous avez toujours rêvé.

Nous tenons également à souligner que nous avons un tas d’autres articles qui pourraient vous intéresser. Bien que nos articles les plus courants soient ceux qui se concentrent sur la construction de maisons, nous avons également rédigé d’autres articles axés sur divers sujets de rénovation. pourrait vous intéresser.

Si vous avez besoin d’une pause dans la lecture de l’expérience de construction d’une maison, c’est peut-être le moment idéal pour en profiter. Une distraction pourrait être que vous consultez certains des nombreux modèles de maisons que nous avons disponibles sur la plate-forme pour commencer à voir s’il y a quelque chose qui attire votre attention.

Commencez votre recherche des bons plans de maison pour aider votre rêve à devenir réalité

Il est indéniable que l’un des aspects les plus importants du processus de construction est de s’assurer que vous vous retrouvez avec la conception de la maison qui répond le mieux aux besoins de votre famille. Ce n’est pas un processus simple, et la maison qui pourrait être parfaite pour une famille n’est pas nécessairement la maison que vous croyez également être la bonne pour vous.

Bien que vous puissiez obtenir l’aide professionnelle des architectes pour déterminer quels sont les besoins de votre famille, c’est en fin de compte une décision qui dépend de vos épaules. C’est vous qui devrez vous asseoir avec le reste de votre famille et déterminer quelles choses sont importantes pour vous.

Outre la possibilité d’acheter un design qui a déjà été fait, vous avez également la possibilité de travailler directement avec un architecte et de lui faire dessiner quelque chose à partir de zéro. Encore une fois, voici une considération pour savoir si vous avez des besoins très spécifiques ou si vous avez des besoins qui peuvent généralement être relativement proches de ce qui intéresse la famille typique. Si vos besoins sont très uniques, vous n’êtes peut-être pas simplement dans une situation de vouloir travailler avec un architecte, mais plus encore, vous pourriez être en mission pour vous assurer de travailler avec le bon. Il y a certainement beaucoup d’architectes primés parmi lesquels choisir, mais si vous essayez de créer une expérience vraiment unique, vous devrez peut-être passer beaucoup de temps à regarder les portefeuilles des différents architectes pour trouver celui qui vous convient. croire peut faire de votre rêve une réalité.

Si, cependant, vous avez des besoins de maison assez similaires à ceux des autres familles, il y a de fortes chances que vous puissiez économiser beaucoup d’argent en optant pour un plan de maison assez standard. Si nécessaire, vous pouvez y apporter des modifications plus petites qui ne finiront souvent pas par vous coûter des sommes importantes. Si vous choisissez de suivre cette voie, vous pouvez facilement finir par économiser 10 000 $ en ne demandant pas à un architecte de dessiner quelque chose à partir de zéro. Ce que la plupart des gens ne réalisent peut-être pas, c’est qu’il y a une raison pour laquelle cela coûte autant que lorsque vous partez du tout début. Il ne s’agit pas seulement de dessiner une maison, mais il s’agit également de dessiner les plans électriques et les différents composants nécessaires pour faire approuver les permis de construire. En plus de cela, vous avez un fournisseur de services professionnel qui a passé une bonne partie de sa vie à acquérir les compétences nécessaires pour créer les plans de construction de votre maison. Avec les nombreuses heures nécessaires à l’élaboration des plans, ainsi que le temps que vous passerez avec l’architecte afin de comprendre comment tout doit être dessiné et structuré, cela finira par vous coûter un montant important. d’argent. L’un des gros inconvénients de travailler avec un architecte est aussi que vous n’obtiendrez pas les rendus de la maison avant de la construire, à moins que vous ne payiez pour cela. Le coût de rendu des plans de maison afin que vous puissiez voir un modèle 3D de votre future maison peut facilement finir par coûter 1000 $ à 2000 $ en soi, et probablement plus lorsque vous le faites simplement une fois pour votre projet. En revanche, si vous allez sur notre plateforme et commencez à parcourir les différents designs, vous verrez rapidement qu’il existe des rendus pour beaucoup de designs, et nous vous laissons les voir gratuitement afin que vous puissiez mieux vous imaginer vivre dans un maison, avant même que vous finissiez par dépenser de l’argent sur le projet. C’est simplement un meilleur moyen de vous assurer que vous ne finissez pas par construire une maison qui présente des inconvénients majeurs que vous n’aviez pas anticipés lorsque vous parliez avec un architecte.

Bien sûr, il est indéniable que travailler avec un architecte peut être mieux si vous avez des exigences très spécifiques, mais il y a aussi de nombreux avantages à quitter une maison déjà conçue.

En supposant que vous choisissiez d’embaucher un architecte, nous voulons au moins nous assurer que vous trouvez celui qui convient à votre projet. Sinon, vous pourriez vous retrouver avec certaines des mêmes difficultés que vous pourriez rencontrer si vous choisissez le mauvais entrepreneur.

Choisir le bon entrepreneur lorsque vous voulez construire la maison de vos rêves

Quelle serait naturellement la première étape que vous feriez si vous deviez rechercher un architecte ou essayer de déterminer avec qui vous devriez travailler? Peut-être avez-vous quelqu’un dans la famille qui a beaucoup d’expérience dans la conception de maisons, mais cela ne signifie pas nécessairement que ce soit la bonne personne dans votre situation.

Le processus de choix d’un architecte n’est pas différent du choix d’un autre type de fournisseur de services professionnels comme un entrepreneur. Avec un entrepreneur, vous essayez également de vous assurer qu’il est la bonne personne pour le travail, et cela signifie que vous connaissez la qualité du travail qu’il est capable de produire. Le moyen le plus simple de commencer à découvrir les projets sur lesquels ils ont déjà travaillé consiste à savoir quelles informations sont disponibles à leur sujet sur Internet.

Si vous ne savez pas déjà quel architecte serait le bon pour le projet, la première étape naturelle serait de faire ce que vous feriez avec n’importe quel professionnel de services: lancez votre recherche sur Google. Vous pourriez commencer par faire des recherches très larges qui se concentrent sur les architectes de votre région et les maisons qu’ils ont aidé à construire. Lorsque vous avez une liste suffisamment grande d’architectes différents, vous pouvez commencer à affiner votre recherche en démarrant votre processus de diligence raisonnable. Quelles sont certaines des choses importantes pour vous sur lesquelles ils ont déjà travaillé? Si vous voulez une maison qui a un style très spécifique, il est important que vous trouviez des architectes qui ont de l’expérience avec ces types de maisons. Cependant, si vous voulez une maison plus typique de 2 étages, vous n’aurez peut-être pas nécessairement besoin d’être très pointilleux lorsque vous créez votre liste initiale de prospects. Une maison commune à un étage ne serait pas non plus trop difficile à élaborer pour votre architecte moyen, mais si c’est vraiment ce que vous recherchez, vous feriez mieux au moins de commencer votre recherche parmi les nombreux modèles différents que nous avons déjà. disponible avant de sortir en décidant de dépenser des milliers de dollars pour un professionnel. Les cas extrêmes où vous voulez une maison qui se démarque vraiment sont la meilleure raison pour laquelle vous pourriez vouloir embaucher un architecte, et même lorsque c’est le cas, nous avons également des maisons très uniques sur ce site Web que vous voudrez peut-être vérifier. en dehors. Oui, il existe une page spécifique qui est entièrement consacrée à ne montrer que les types de maisons que nous croyons vraiment uniques. Ces maisons sont-elles destinées à votre famille moyenne qui souhaite également s’assurer que l’endroit qu’elle construit est un bon investissement pour la vente de votre maison? Probablement pas. Cependant, si votre principale préoccupation n’est pas tant le montant que vous pourrez obtenir de la maison à l’avenir, vous pouvez certainement finir par construire quelque chose qui attirera beaucoup d’attention lorsque les gens passeront devant.

La raison pour laquelle vous choisissez un architecte en premier lieu est de vous assurer que vous trouvez quelqu’un qui comprendra vraiment ce que vous essayez de construire. S’ils ne comprennent pas cela, quel serait le but de dépenser des milliers de dollars pour travailler avec eux en premier lieu?

L’architecte n’apporte de valeur à la table qu’en étant capable de comprendre les besoins de votre famille et en travaillant avec vous afin de les faire vivre. Vous devez également vous rappeler que ces plans de maison ne sont que la charpente de la maison et que vous devrez toujours passer par tout le processus pour déterminer les types de finitions que vous souhaitez à l’intérieur de votre maison. La bonne chose est que vous ne demandez généralement pas de permis de construire qui spécifie nécessairement l’intérieur de la maison, mais vous pouvez demander à un architecte de vous aider en cours de route afin de vous assurer également que l’intérieur de votre maison se termine comme vous le souhaitez. . C’est l’une des autres choses qu’un architecte peut apporter à la table dans tout ce processus.

Si vous embauchez quelqu’un en ligne, il est particulièrement important que vous trouviez un architecte connecté à une entreprise réputée afin de ne pas simplement engager quelqu’un qui disparaîtra le lendemain. Bien que vous puissiez embaucher une personne qui n’est pas dans le même pays que vous, assurez-vous qu’elle connaît les codes du bâtiment locaux dans la région où vous habitez, ou elle pourrait simplement finir par faire un tas de travaux que vous le département du bâtiment ne serait pas en mesure d’approuver de toute façon. Si vous embauchez plutôt un architecte local, vous avez l’avantage de pouvoir visiter certaines des maisons ou des bâtiments qu’ils ont précédemment aidé à concevoir. Dans le cadre de ce processus, vous êtes également en mesure de leur poser des questions sur le type de travail qu’ils ont effectué. L’architecte a-t-il seulement aidé à dessiner la maison ou était-il également actif tout au long du processus de construction, et que recommanderaient-ils à quelqu’un comme vous?

Lorsque vous choisissez de travailler directement avec un architecte, il est important que vous compreniez à quoi ressemblent leurs différents processus et si vous pensez qu’ils seront en mesure de travailler avec vous. Vous semblez avoir une compréhension similaire de ce à quoi ressemblera le processus, ou travaillent-ils avec un calendrier qui est très différent du vôtre? Une bonne idée est toujours de demander quel genre d’expérience ils ont avec des projets dans la région où vous vivez ou dans laquelle vous choisissez de construire votre maison, ainsi que comment ils facturent les projets sur lesquels ils travaillent.

Vous devez également vous assurer de leur demander quand le paiement est dû et ce qui est inclus dans le package de conception. Comment savez-vous que l’architecte ne finira pas soudainement par vous facturer une somme beaucoup plus importante que ce sur quoi vous comptiez à l’origine? Si vous souhaitez que l’architecte participe également au processus de construction, il est judicieux de leur demander quel genre de réflexions ils ont à ce sujet. Est-ce quelque chose qu’ils font couramment, ou sont-ils plus habitués à simplement dessiner la maison et à transmettre ensuite le projet au client à ce stade? Si vous voulez que l’architecte soit plus impliqué tout au long du processus, c’est une bonne idée de commencer par déterminer dans quelle mesure vous voulez que cela se produise. Il y a aussi de très grandes chances que l’architecte commence à facturer sur une base horaire s’il est également impliqué dans tout le processus de construction, ce qui signifie que la facture que vous finirez par finir par être assez importante. Si l’architecte est habitué à participer activement au processus de construction, il est très probable qu’il puisse vous recommander un entrepreneur avec lequel il a eu beaucoup d’expérience dans le passé.

Lorsque vous choisissez un architecte, il n’est pas seulement important que vous posiez beaucoup de questions pour vous assurer qu’il est en fait sur la même longueur d’onde que vous, mais un bon architecte aura de nombreuses qualités. Tout d’abord, ils doivent avoir les compétences de conception nécessaires et les connaissances qui correspondent aux besoins que vous devez être en mesure de comprendre comment transformer votre vision en réalité.

Deuxièmement, il est important qu’ils viennent de vous montrer leurs connaissances claires en matière de bâtiment et de construction et qu’ils puissent être le conseiller de confiance qui peut vous guider tout au long de ce processus. Ce sont les professionnels que vous payez généreusement afin de vous assurer que vous évitez certaines des erreurs habituelles à commettre en tant que constructeur de maison pour la première fois. Il est également important que l’architecte ait une grande attention aux détails et qu’il s’assoie avec vous afin de bien comprendre ce que vous voulez construire. Si l’architecte commence à dessiner la maison sans que vous ne déterminiez clairement ce que vous voulez, vous êtes obligé de passer par plusieurs séries de modifications et de modifications qui prolongeront davantage le processus. Inutile de dire que les compétences de communication excellentes sont essentielles et que ce doit être une personne à l’aise pour vous poser des questions pour s’assurer qu’elle a bien compris ce que vous essayez d’accomplir.

En plus de trouver le bon architecte, en supposant que c’est ce que vous désirez encore faire, une autre étape importante est de vous assurer que vous obtenez les permis de construire nécessaires pour mener à bien votre projet. Il y a un grand nombre de raisons pour lesquelles vous pourriez vouloir un architecte, en supposant que vous êtes prêt à payer ce qu’il en coûte pour en embaucher un, mais trouver le bon est tout aussi important.

Obtention des permis de construire nécessaires

Si vous avez déjà entrepris un projet de rénovation domiciliaire, vous connaissez peut-être déjà le processus d’obtention d’un permis de construire. Si vous ne l’avez pas fait, c’est peut-être la première fois que vous vous préoccupez d’une telle question. Si vous êtes nouveau dans l’idée de la construction et de la rénovation domiciliaires, nous vous encourageons à lire attentivement cette section.

De la même manière qu’il existe un tas de projets de rénovation domiciliaire qui nécessitent des permis de votre service de construction local, il en sera de même pour la construction d’une maison. Naturellement, ceux-ci sont nécessaires pour diverses raisons, et certaines communautés ou régions ont des services de construction beaucoup plus stricts que d’autres. Ce n’est pas parce que vous vivez actuellement dans une partie du pays qui n’a pas besoin de permis de construire pour un certain nombre de choses que l’autre ville où vous espérez construire votre nouvelle maison n’a pas de règles plus strictes.

Bien sûr, il peut y avoir certaines dépenses liées à l’obtention des permis nécessaires, mais cela ne veut pas dire que c’est un bon endroit pour économiser de l’argent. Soyez assuré qu’il y aura des conséquences plus importantes si vous n’obtenez pas les permis nécessaires. De la même manière que certains entrepreneurs n’obtiennent pas les certifications nécessaires pour effectuer le type de travail qu’ils souhaitent faire, il y a des propriétaires qui choisissent de ne pas obtenir de permis de construire lorsqu’ils travaillent à la plomberie de la maison. Quand il s’agit de choses telles que les systèmes électriques et de plomberie de la maison, il y a de fortes chances que vous deviez probablement obtenir un permis pour effectuer les travaux.

L’une des raisons pour lesquelles ces permis sont requis est d’assurer la qualité du travail qui a été effectué, ce qui contribue également à limiter le risque de choses comme les inondations. Bien qu’il existe certains types de rénovation domiciliaire qui ne nécessitent pas de permis de construire, la construction d’une nouvelle maison en exigera probablement un.

Si vous prenez sur vous de faire une grande partie du travail lié à la construction de la maison, il est particulièrement important que vous passiez beaucoup de temps à déterminer pour quelles parties du processus vous aurez besoin d’un permis et quand vous en aurez besoin. pour faire inspecter les différentes choses. Bien que cela puisse sembler une nuisance, le service du bâtiment est effectivement là pour aider à assurer l’intégrité structurelle de la maison et pour éviter des problèmes potentiels à l’avenir. Un système de plomberie mal installé peut finir par causer des dommages d’une valeur de plusieurs milliers de dollars, c’est pourquoi ce sont aussi les professions les plus courantes qui exigent que le travail soit effectué par un professionnel.

C’est toujours une bonne idée de déterminer les parties du processus qui nécessitent des permis ainsi que des inspections, et à quoi ressemble généralement leur calendrier. Combien de temps faut-il à votre service du bâtiment local pour délivrer les permis nécessaires? Et comment prévoyez-vous qu’un inspecteur sorte et inspecte tout une fois le travail terminé? Lorsque vous travaillez avec un bon entrepreneur général, il pourra également vous aider à répondre à bon nombre de ces questions simplement parce qu’il a déjà suivi le processus plusieurs fois auparavant. Ils sauront quand planifier les inspections, et ils seront également généralement responsables de traiter avec un inspecteur pour fournir des réponses à toutes les questions qu’ils peuvent avoir. Même si vous ne choisissez pas de travailler avec un architecte, c’est une bonne idée de travailler avec un entrepreneur général de qualité lorsque vous construisez une maison pour la première fois.

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